Apartment for sale

Property overview

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Κέντρο Θεσσαλονίκης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 117 τ.μ.. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1960 και ανακαινίστηκε το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα, Αποχέτευση. Πωλείται ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα 117 τ.μ. (καθαρά), στον 5ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1960, σε εξαιρετικό και προνομιακό σημείο, στο ύψος της Αγίας Σοφίας, ακριβώς μπροστά σε στάση Μετρό. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση, αποτελούμενο από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλη και πρακτική κουζίνα, άνετη σαλοτραπεζαρία, ένα μπάνιο (ανακαινισμένο το 2010) και ένα επιπλέον WC, όπου υπάρχουν ήδη οι απαραίτητες εγκαταστάσεις για ολοκλήρωσή του. Επιπλέον, διαθέτει αποθηκευτικό χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί και ως βεστιάριο. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα φωτεινό και ηλιόλουστο καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνια, ενώ το μπροστινό μπαλκόνι προσφέρει όμορφη και ανοιχτή θέα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο (εγκατάσταση 2010), ενώ το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, τέντες και κλιματισμό. Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική εκμετάλλευση, λόγω της εξαιρετικής του θέσης και της άμεσης πρόσβασης σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, υπηρεσίες και το ιστορικό κέντρο της πόλης. Αξίζει να επισημανθεί, ότι πλησίον του ακινήτου υπάρχει ιδιωτικός σταθμός στάθμευσης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα μεγάλο ακίνητο σε κεντρικό σημείο με υψηλές προοπτικές αναβάθμισης και υπεραξίας. Τιμή: €390.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr