Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-3221 - Θεσσαλονίκη κέντρο Ροτόντα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 51.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 700 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 268.000 € ΚΑΜΑΡΑ – ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ – ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ ΑΓΙΑΣ ΣΟΦΙΑΣΚοντά στο Μετρό Αγίας Σοφίας και την Καμάρα, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, πωλείται πλήρως ανακαινισμένο προσόψεως διαμέρισμα 51 τ.μ., στον 4ο όροφο, σε οικοδομή με ασανσέρ.Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο δωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο και έχει ανακαινιστεί πλήρως με πολύ μοντέρνο design, σύγχρονα υλικά και ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα.Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, σύγχρονα κουφώματα και όλες τις απαραίτητες υποδομές για άνετη διαμονή. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση.Η εξαιρετική του τοποθεσία, σε ένα από τα πιο κεντρικά και δημοφιλή σημεία της Θεσσαλονίκης, σε άμεση πρόσβαση από το Μετρό, τα Πανεπιστήμια, την αγορά, την εστίαση και τις αστικές συγκοινωνίες, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.Για μακροχρόνια μίσθωση, η ενδεικτική δυνατότητα ενοικίασης εκτιμάται περίπου στα €1.100 μηνιαίως, ενώ η θέση και η διαμόρφωσή του προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης.Τιμή πώλησης: €268.000KAMARA – THESSALONIKI CITY CENTRE – NEAR AGIA SOFIA METRO Located close to Agia Sofia Metro Station and Kamara, in the heart of Thessaloniki, this fully renovated 51 sq.m. apartment on the 4th floor is now available for sale. The property is front-facing and situated in a building with an elevator. The apartment comprises two rooms, an open-plan living room and kitchen, and a bathroom. It has been fully renovated with a modern design, contemporary materials and a strong focus on functionality and comfort. Features include individual natural gas heating, a reinforced security door, tiled flooring and modern fittings. The property is delivered fully furnished and equipped with electrical appliances, making it ready for immediate occupancy or investment use. Its prime central location, close to the Metro, universities, shops, restaurants, public transport and the city's main commercial area, makes it an excellent choice both for owner-occupation and investment purposes. For long-term rental, the indicative rental potential is approximately €1,100 per month, while its location and configuration also offer significant potential for short-term rental / Airbnb exploitation. Asking price: €268,000