Apartment for sale

Property overview

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 58 τ.μ. στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε υπερυψωμένο 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1955, χωρίς ασανσέρ. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2022 και το 2025 πραγματοποιήθηκε θερμομόνωση, προσφέροντας ένα σύγχρονο και λειτουργικό ακίνητο με ελάχιστες ανάγκες για μελλοντικές εργασίες και επιπλέον δαπάνες. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο, χολ και δύο μπαλκόνια. Είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, ενώ διαθέτει ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου BAXI και ψύξη μέσω δύο κλιματιστικών. Σε όλο το διαμέρισμα έχουν τοποθετηθεί πλακάκια, ενώ η κουζίνα είναι καινούρια. Το μπάνιο έχει ανακαινιστεί εξ ολοκλήρου και διαθέτει γυάλινη καμπίνα και θέρμανση. Έχουν επίσης αντικατασταθεί πλήρως τα υδραυλικά και ηλεκτρολογικά δίκτυα, οι εσωτερικές πόρτες, ενώ υπάρχει πόρτα ασφαλείας και διπλά συνθετικά κουφώματα PVC. Τα κοινόχρηστα είναι ιδιαίτερα χαμηλά, μόλις 10 € τον μήνα. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, καθώς το ακίνητο βρίσκεται μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Αγίας Σοφίας και σε πολύ κοντινή απόσταση από την Αριστοτέλους. Παράλληλα, βρίσκεται δίπλα στην Εγνατία και κοντά στα πανεπιστήμια, την παραλία, τις κεντρικές αγορές και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος του κέντρου της Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την κεντρική τοποθεσία με την πλήρη ανακαίνιση και τα χαμηλά λειτουργικά έξοδα, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές, ζευγάρια ή όσους αναζητούν ένα έτοιμο προς κατοίκηση διαμέρισμα στην καρδιά της πόλης. Τιμή: €150.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr