Building for sale

Property overview

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : 1033-20076Κωδικός Ακινήτου: 1033-20076 ΠΩΛΕΙΤΑΙ! Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό επαγγελματικό συγκρότημα στην περιοχή Πόντου Θεσσαλονίκης, πάνω σε δρόμο μεγάλης προβολής, σε περιοχή με έντονη επιχειρηματική δραστηριότητα, ιδανικό για κάθε είδους επαγγελματική εκμετάλλευση ή επένδυση υψηλής απόδοσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 3.600 τ.μ. και περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητα κτίρια, προσφέροντας μοναδικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το πρώτο κτίριο αποτελεί ένα πλήρως διαμορφωμένο κατάστημα εστίασης επιφάνειας 120 τ.μ., έτοιμο να φιλοξενήσει επιχείρηση υγειονομικού ενδιαφέροντος. Διαθέτει άνετο χώρο εξυπηρέτησης, επαγγελματική κουζίνα, λάντζα, τουαλέτες και μια ιδιαίτερα ευρύχωρη αυλή, ιδανική για την ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων, δημιουργώντας έναν ελκυστικό χώρο φιλοξενίας πελατών. Το δεύτερο κτίριο είναι ένα ανεξάρτητο επαγγελματικό ακίνητο εξαιρετικής κατασκευής, το οποίο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα των 250 τ.μ. το καθένα, ενώ διαθέτει επιπλέον υπόγειο περίπου 120 τ.μ., ιδανικό για αποθηκευτικό χώρο ή βοηθητικές χρήσεις. Οι μεγάλοι, λειτουργικοί και ευέλικτοι χώροι του μπορούν να καλύψουν ανάγκες παραγωγής, αποθήκευσης, εμπορίου, γραφείων ή οποιασδήποτε άλλης επαγγελματικής δραστηριότητας. Η μεγάλη αυλή του οικοπέδου εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση και ελιγμούς ακόμη και για φορτηγά μεγάλου μεγέθους, ενώ παρέχει άφθονες θέσεις στάθμευσης και δυνατότητα φόρτωσης και εκφόρτωσης με ευκολία. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 2006, διαθέτει διπλά τζάμια, εσωτερική σκάλα, άνετους χώρους στάθμευσης και εξαιρετική προβολή, αποτελώντας μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία για επιχειρήσεις που αναζητούν εγκαταστάσεις υψηλών προδιαγραφών σε κομβικό σημείο. Ένα ακίνητο που συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία, άνετους επαγγελματικούς χώρους και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 485.000 €