Houses Complex for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 25-3161 - Βεργίνα Νέοι Πόροι Neoi Poroi ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένος συγκρότημα κατοικιών στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 120.00 τ.μ. μόνο 10 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια . Είναι κατασκευασμένος το 1998 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, μπαλκόνια 40 τ.μ. - Τιμή: 400.000 € Entire Third Floor with Four Independent Units & Sea Views.Beachfront Investment Opportunity - Neoi Poroi, PieriaA rare opportunity to acquire the entire third floor of a residential building in Neoi Poroi, Pieria, one of Greece\'s most popular seaside destinations.Ideally positioned just 10 metres from the beach, this unique property enjoys beautiful sea views and offers exceptional flexibility for both private use and rental investment.The property has a total area of approximately 120 m² and consists of four independent residential units:One spacious two-bedroom apartment 50м2One side studio 20м2One rear right-corner studio 20м2One rear left-corner studio 20м2All four units are sold together as one property and are not available for separate purchase.A generous wrap-around balcony extends from the front to the rear of the building, allowing residents to enjoy sea views, fresh coastal air and outdoor living throughout the day.The property is offered fully furnished and fully equipped, including furniture, air-conditioning units, refrigerators, household appliances and selected household linen. Everything needed for immediate use is already in place, making it ready to generate rental income or be enjoyed as a holiday home from day one.The versatile layout makes this property ideal for:Short-term holiday rentals (Airbnb)Boutique accommodationLarge families or multiple families holidaying togetherInvestors seeking multiple rental units within one propertyA combination of personal use and rental incomeThe building is exceptionally well maintained and primarily used for holiday accommodation. The second floor serves as a private holiday residence for one family, while the first floor is successfully operated as Airbnb accommodation.Whether you are looking for a unique seaside investment or a spacious holiday property with excellent income potential, this entire floor offers a rare opportunity in one of Pieria\'s most desirable beachfront locations.Property HighlightsEntire third floorApproximately 120 m²Four independent residential unitsOne two-bedroom apartment Three fully equipped studios Wrap-around balconyBeautiful sea viewsOnly 10 metres from the beachFully furnished and equippedAir conditioning throughoutMove-in or rental readyExcellent investment opportunityPrice: €400,000ΕΛΛΗΝΙΚΑΟλόκληρος ο Τρίτος Όροφος με Τέσσερις Ανεξάρτητες Κατοικίες & Θέα στη ΘάλασσαΕπενδυτική Ευκαιρία Μόλις 10 Μέτρα από την Παραλία | Νέοι Πόροι, ΠιερίαΜια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ολόκληρο τον τρίτο όροφο μιας κατοικίας στους Νέους Πόρους Πιερίας, έναν από τους πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς της Ελλάδας.Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική θέση, μόλις 10 μέτρα από την παραλία, προσφέροντας όμορφη θέα στη θάλασσα και εξαιρετική ευελιξία τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.Η συνολική επιφάνεια είναι περίπου 120 τ.μ. και αποτελείται από τέσσερις ανεξάρτητες κατοικίες:Ένα ευρύχωρο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτιαΈνα πλαϊνό στούντιοΈνα πίσω γωνιακό στούντιο (δεξιά)Ένα πίσω γωνιακό στούντιο (αριστερά)Όλες οι κατοικίες πωλούνται μαζί ως ένα ενιαίο ακίνητο και δεν διατίθενται προς ξεχωριστή πώληση.Ένα μεγάλο περιμετρικό μπαλκόνι εκτείνεται σε όλη την πρόσοψη και το πίσω μέρος του ορόφου, προσφέροντας όμορφη θέα στη θάλασσα, άπλετο φυσικό φως και άνετους εξωτερικούς χώρους.Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο, συμπεριλαμβανομένων επίπλων, κλιματιστικών, ψυγείων, ηλεκτρικών συσκευών και επιλεγμένων λευκών ειδών. Είναι έτοιμο για άμεση χρήση ή εκμετάλλευση χωρίς να απαιτούνται επιπλέον επενδύσεις.Η διαρρύθμιση το καθιστά ιδανικό για:Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb)Τουριστική εκμετάλλευσηΜεγάλες οικογένειες ή παρέεςΕπενδυτές που αναζητούν πολλαπλές κατοικίες σε ένα ακίνητοΣυνδυασμό ιδιωτικής χρήσης και εισοδήματος από ενοικιάσειςΤο κτίριο είναι ιδιαίτερα προσεγμένο και χρησιμοποιείται κυρίως ως εξοχική κατοικία. Ο δεύτερος όροφος χρησιμοποιείται από μία οικογένεια ως κατοικία διακοπών, ενώ ο πρώτος όροφος λειτουργεί επιτυχημένα ως καταλύματα Airbnb.Είτε αναζητάτε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία δίπλα στη θάλασσα είτε ένα μεγάλο παραθαλάσσιο ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες απόδοσης, αυτή η ιδιοκτησία αποτελεί μία πραγματικά σπάνια πρόταση στους Νέους Πόρους.Χαρακτηριστικά ΑκινήτουΟλόκληρος ο τρίτος όροφοςΠερίπου 120 τ.μ.4 ανεξάρτητες κατοικίες1 διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων3 πλήρως εξοπλισμένα στούντιοΜεγάλο περιμετρικό μπαλκόνιΘέα στη θάλασσαΜόλις 10 μέτρα από την παραλίαΠλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένοΚλιματισμός σε όλες τις μονάδεςΈτοιμο για άμεση χρήση ή εκμετάλλευσηΕξαιρετική επενδυτική ευκαιρίαΤιμή: 400.000 € МАКЕДОНСКИЦел Трет Кат со Четири Самостојни Станбени Единици и Поглед кон МореИнвестициска Можност на Само 10 Метри од Плажата | Неи Пори, ПиеријаРетка можност да го купите целиот трет кат од станбена зграда во Неи Пори, Пиерија, една од најпознатите крајбрежни дестинации во Грција.Имотот се наоѓа на одлична локација, само 10 метри од плажата, со прекрасен поглед кон морето, нудејќи одлична можност како за лично користење, така и за профитабилна инвестиција.Вкупната површина изнесува околу 120 м² со 40 м 2 тераси, и се состои од четири независни станбени единици:Еден простран стан со 2 спални соби 50м2Едно странично студио 20м2Едно задно аголно студио (десно) 20м2Едно задно аголно студио (лево) 20м2 плус коридори 10м2Сите четири единици се продаваат исклучиво заедно како еден имот и не можат да се купат одделно.Пространата тераса се протега околу целиот кат, од предната до задната страна на зградата, овозможувајќи прекрасен поглед кон морето, многу природна светлина и одличен простор за уживање на отворено.Имотот се продава целосно наместен и комплетно опремен, вклучувајќи мебел, клима-уреди, фрижидери, електрични апарати и дел од домашниот текстил. Подготвен е за користење или издавање уште од првиот ден, без дополнителни вложувања.Распоредот го прави идеален за:Airbnb и краткорочно туристичко издавањеТуристичко сместувањеГолеми семејства или повеќе семејстваИнвеститори кои сакаат повеќе сместувачки единици во еден имотКомбинација од лично користење и приход од изнајмувањеЗградата е одлично одржувана и претежно се користи за одмор. Вториот кат го користи едно семејство како викенд-дом, додека првиот кат успешно функционира како Airbnb сместување.Без разлика дали барате уникатна инвестиција покрај море или пространа викенд-имот со висок потенцијал за приход, ова е ретка можност во една од најатрактивните локации во Неи Пори.Карактеристики на имототЦел трет катПриближно 120 м²4 независни станбени единици1 стан со две спални соби3 целосно опремени студијаГолема тераса што се протега околу целиот катПоглед кон моретоСамо 10 метри од плажатаЦелосно наместен и опременКлима-уреди во сите единициПодготвен за веднаш вселување или издавањеОдлична инвестициска можностЦена: 400.000 €