House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 50-1-21359 - Δράμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 238.00 τ.μ. σε οικόπεδο 214 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2021 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, τέντες, σίτες, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 340.000 € (Κωδικός γραφείου 231751016-90) Πωλείται εξαιρετική αυτοτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 240 τ.μ., σε οικόπεδο 214.τ.μ. κατασκευής 2021 στην καρδιά της Δράμα, σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες τοποθεσίες της πόλης. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλής αισθητικής και σύγχρονης αρχιτεκτονικής, που συνδυάζει ιδανικά την πολυτέλεια, την άνεση και τη λειτουργικότητα, προσφέροντας υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια και στις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Το υπόγειο, επιφάνειας 78 τ.μ., αποτελεί έναν ευρύχωρο και πλήρως αξιοποιήσιμο χώρο πολλαπλών χρήσεων, διαθέτοντας ένα μπάνιο και μια αποθήκη, ενώ μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί ως playroom, γυμναστήριο, χώρος φιλοξενίας ή home cinema. Στο ισόγειο των 80 τ.μ. συναντάμε ένα ιδιαίτερα φωτεινό και ευρύχωρο καθιστικό, μια ανεξάρτητη κουζίνα υψηλής λειτουργικότητας και ένα μπάνιο επισκεπτών. Οι μεγάλες επιφάνειες, τα ποιοτικά υλικά και τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση, ηχομόνωση και φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ο πρώτος όροφος, επίσης 80 τ.μ., φιλοξενεί τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master bedroom με βεστιάριο, καθώς και ένα σύγχρονο μπάνιο υψηλής αισθητικής. Η εσωτερική ξύλινη σκάλα που ενώνει τα επίπεδα προσδίδει κομψότητα και ζεστασιά στον χώρο. Η κατοικία διαθέτει κλειστό γκαράζ 17 τ.μ. με εσωτερική πρόσβαση στο υπόγειο και στον κύριο χώρο του σπιτιού, προσφέροντας απόλυτη άνεση και πρακτικότητα. Η ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας και η πόρτα ασφαλείας ενισχύουν ακόμη περισσότερο το επίπεδο άνεσης και ασφάλειας της κατοικίας. Τα υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί είναι άριστης ποιότητας και υψηλής αισθητικής, ενώ η συνολική εικόνα του ακινήτου αποπνέει φινέτσα, σύγχρονο σχεδιασμό και προσοχή στη λεπτομέρεια. Πρόκειται για μια κατοικία που προσφέρει ιδανικές συνθήκες τόσο για καθημερινή διαβίωση όσο και για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι πραγματικά μοναδική, καθώς βρίσκεται μόλις λίγα μέτρα από την πανέμορφη περιοχή της Αγίας Βαρβάρας Δράμας, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, φαρμακεία, σούπερ μάρκετ, χώρους εστίασης και το εμπορικό κέντρο της πόλης. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε ένα από τα καλύτερα σημεία της Δράμας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας.