Apartment for sale

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1023-20778Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο loft 31 τ.μ. στον Άγιο Παύλο, σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά στην Πανεπιστημιούπολη. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2026 με σύγχρονες προδιαγραφές και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε ακίνητο με υψηλές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ισόγειο loft διαθέτει έξυπνη και λειτουργική διαρρύθμιση, με ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο. Η εσωτερική σκάλα, οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες και η σωστή αξιοποίηση των χώρων προσφέρουν εξαιρετική λειτουργικότητα και επιτρέπουν την αποτελεσματική εκμετάλλευση κάθε τετραγωνικού μέτρου.Το loft θα παραδοθεί προς κατοίκηση με νέα ντουλάπα και τηλεόραση που θα τοποθετηθούν πριν την παράδοση του ακινήτου. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, προσφέροντας αυξημένη ενεργειακή αποδοτικότητα και χαμηλότερο κόστος λειτουργίας. Περιλαμβάνει κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, οπτική ίνα και πλήρη ηλεκτρικό εξοπλισμό. Πωλείται μερικώς επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση. Η τοποθεσία προσφέρει ανοιχτωσιά και θέα σε αστικό τοπίο, ενώ η εγγύτητα στην Πανεπιστημιούπολη ενισχύει σημαντικά την επενδυτική προοπτική του ακινήτου. Ιδανικό για επένδυση Το συγκεκριμένο loft προς πώληση στον Άγιο Παύλο αποτελεί ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία, καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, ανάλογα με τη στρατηγική του επενδυτή. Η θέση του κοντά στην Πανεπιστημιούπολη, η πλήρης ανακαίνιση του 2026, η ενεργειακή κλάση Α και ο πλήρης εξοπλισμός το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους αναζητούν μικρό επενδυτικό ακίνητο με δυνατότητα εισοδήματος από μίσθωση. Παράλληλα, σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία του, ενδέχεται να είναι κατάλληλο για αγορά στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa, με την τελική επιλεξιμότητα να πρέπει να επιβεβαιωθεί βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας και των συγκεκριμένων προϋποθέσεων του προγράμματος. Χαρακτηριστικά ακινήτου Εμβαδόν: 31 τ.μ. Τύπος: Ισόγειο Loft Υπνοδωμάτια: 1 Μπάνιο: 1 Έτος ανακαίνισης: 2026 Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο Επίπλωση: Πλήρως επιπλωμένο Ενεργειακή κλάση: Α Θέρμανση/Ψύξη: Κλιματισμός Κουφώματα: Διπλά τζάμια Δάπεδα: Πλακάκι Πόρτα: Θωρακισμένη Internet: Οπτική ίνα Εξοπλισμός: Πλήρης ηλεκτρικός εξοπλισμός Τοποθεσία: Άγιος Παύλος Απόσταση: Πολύ κοντά στην Πανεπιστημιούπολη Κατάλληλο για: Ιδιοκατοίκηση / Επένδυση / Μακροχρόνια μίσθωση / Βραχυχρόνια μίσθωση @page { size: 21cm 29.7cm; margin: 2cm } p { line-height: 115%; margin-bottom: 0.25cm; background: transparent } a:link { color: #000080; text-decoration: underline } strong { font-weight: bold } NORE REAL ESTATE Τηλ.: 2312001901 www.nore.gr