House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 108382 - Διόνυσος Κέντρο. Στο κέντρο του Διονύσου, σε μία από τις πιο πράσινες και ποιοτικές περιοχές των βορείων προαστίων, σε οικόπεδο 800 τ.μ. πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 255 τ.μ., κατασκευής 1985, με τρία επίπεδα, άνετους εσωτερικούς χώρους, κήπο, θέα σε δάσος, κλειστό χώρο γκαράζ και εξαιρετική πρόσβαση στην τοπική αγορά και στις βασικές υποδομές της περιοχής. Η μονοκατοικία προς πώληση στον Διόνυσο αποτελεί μία ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής, ηρεμία, καθαρό περιβάλλον και άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, κοντά σε κεντρική οδό, αγορά, σούπερ μάρκετ, τράπεζες, ταβέρνες, το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο Διονύσου και το λύκειο της περιοχής, προσφέροντας έναν ιδιαίτερα λειτουργικό συνδυασμό κατοικίας και τοποθεσίας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει συνολικά τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, δύο μπάνια και δύο WC. Η εσωτερική της διαρρύθμιση είναι άνετη και πρακτική, με μεγάλους χώρους, φυσικό φως και δυνατότητες αξιοποίησης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Στον όροφο βρίσκονται τα τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, καθώς και δύο μπάνια. Οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες προσφέρουν ανοιχτωσιά, ευχάριστη θέα και ιδανικούς εξωτερικούς χώρους για καθημερινή χρήση. Η διάταξη του ορόφου εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και άνεση, δημιουργώντας έναν λειτουργικό χώρο ξεκούρασης για όλη την οικογένεια. Στο ισόγειο βρίσκεται ο βασικός χώρος υποδοχής της κατοικίας, ο οποίος περιλαμβάνει φωτεινό σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κλειστή κουζίνα, μεγάλο WC και playroom. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν την άφθονη είσοδο φυσικού φωτός και δημιουργούν άμεση σύνδεση με τον κήπο, προσφέροντας αίσθηση άνεσης και επαφής με το φυσικό περιβάλλον. Ο χώρος αυτός είναι ιδιαίτερα κατάλληλος για καθημερινή οικογενειακή ζωή, φιλοξενία και στιγμές χαλάρωσης. Το υπόγειο διαθέτει κλειστό χώρο γκαράζ, αποθηκευτικό χώρο 25 τ.μ. με μπάνιο. Λόγω της διαρρύθμισής του και της δυνατότητας διαμόρφωσης, μπορεί να αξιοποιηθεί ως επιπλέον χώρος κατοικίας, γραφείο, ξενώνας, χώρος προσωπικής χρήσης ή ανεξάρτητος βοηθητικός χώρος, καθώς διαθέτει ανεξάρτη είσοδο. Το χαρακτηριστικό αυτό προσθέτει σημαντική αξία στο ακίνητο, καθώς προσφέρει ευελιξία για διαφορετικές ανάγκες χρήσης. Η κατοικία με κήπο στον Διόνυσο είναι ιδιαίτερα φωτεινή και ευχάριστη, με ανοιχτωσιά και θέα σε δάσος. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονο πράσινο, καθαρό περιβάλλον και υψηλή ποιότητα διαβίωσης, στοιχεία που την καθιστούν ιδανική για όσους επιθυμούν να ζουν κοντά στη φύση χωρίς να απομακρύνονται από τις υπηρεσίες και τις ανέσεις της πόλης. Ο κήπος, το BBQ και οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν δυνατότητα χαλάρωσης, οικογενειακών συγκεντρώσεων και καθημερινής απόλαυσης σε ένα ήσυχο και προσεγμένο περιβάλλον. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ, ατομική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τζάκι, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, εσωτερική σκάλα, playroom, αποθήκη, πάρκινγκ, κήπο, BBQ και σκαλιά εισόδου. Η ποιότητα κατασκευής, η πρακτική διαρρύθμιση και οι παροχές του ακινήτου το καθιστούν μία ολοκληρωμένη πρόταση για αγορά κατοικίας στα βόρεια προάστεια. Πρόκειται για ένα ακίνητο προς πώληση στον Διόνυσο που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα, φυσικό περιβάλλον και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της περιοχής. Η μονοκατοικία είναι κατάλληλη για οικογένειες, για αγοραστές που αναζητούν μεγαλύτερους χώρους, αλλά και για όσους επιθυμούν μία κατοικία με δυνατότητα επιπλέον ανεξάρτητης αξιοποίησης στο υπόγειο επίπεδο. Η προνομιακή τοποθεσία, η θέα σε δάσος, ο κήπος, το κλειστό γκαράζ, οι άνετες βεράντες και η συνολική ποιότητα του ακινήτου δημιουργούν μία ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση στην αγορά κατοικιών των βορείων προαστίων. Διαθέτει επιπλέον δόμηση. Τιμή: 540.000 ευρώ.Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392