House for sale

Property overview

ΔΙΟΝΥΣΟΣ ( ΝΕΑ ΑΙΟΛΙΔΑ ) Μια σπάνια ιδιοκτησία με εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης, για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών που μπορούν να διαμορφώσουν αποκλειστικά σύμφωνα με το προσωπικό τους όραμα. Σε προνομιακή θέση, προσφέρεται Ημιτελής Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 326 τ.μ., εντός αμφιθεατρικού οικοπέδου 904 τ.μ., εντός σχεδίου, με απεριόριστη, ανεμπόδιστη και εντυπωσιακή θέα προς την Πάρνηθα και την Πεντέλη. Η οικοδομή διαθέτει ολοκληρωμένο φέροντα οργανισμό ( μπετά ), κατασκευής 1996, ο οποίος βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Αρχιτεκτονική διάταξη & δυνατότητες Η αρχική οικοδομική άδεια έχει προβλέψει μια ιδιαίτερα ολοκληρωμένη κατοικία, με χώρους και υποδομές που μπορούν να αποτελέσουν τη βάση για τη δημιουργία μιας πραγματικά ξεχωριστής σύγχρονης κατοικίας. Η ιδιοκτησία αναπτύσσεται σε: Β΄ Υπόγειο – Γκαράζ, από όπου ξεκινά το εσωτερικό ασανσέρ , Α΄ Ημιυπόγειο – Ανεξάρτητο διαμέρισμα - Playroom , με δυνατότητα αυτοτελούς χρήσης , Ισόγειο επίπεδο με ανεξάρτητη είσοδο, πέραν της πρόσβασης μέσω του ασανσέρ και Α΄ Όροφο . Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το εσωτερικό ασανσέρ , για το οποίο έχει ήδη διαμορφωθεί η σχετική υποδομή με τα μπετά , εξασφαλίζοντας κατακόρυφη επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων. Η αρχική μελέτη έχει προβλέψει επιπλέον: Δυνατότητα δημιουργίας ιδιωτικής πισίνας, ώστε ο εξωτερικός χώρος να μετατραπεί σε ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον ιδιωτικής αναψυχής , Κλειστό garage 3 αυτοκινήτων , άνετος στεγασμένος χώρος στάθμευσης 3 οχημάτων, με επιπλέον πρόβλεψη για ένα ακόμη υπαίθριο parking . Η ήδη υπάρχουσα κατασκευή, η μεγάλη επιφάνεια του οικοπέδου, η αμφιθεατρικότητα, η δυνατότητα πισίνας, το κλειστό garage, το εσωτερικό ασανσέρ, το ανεξάρτητο διαμέρισμα και κυρίως η μοναδική θέα, συνθέτουν μια πρόταση με ιδιαίτερο ενδιαφέρον για ιδιώτη ή επενδυτή που αναζητά ένα ακίνητο με ισχυρή υπεραξία μέσω της ολοκλήρωσης και της κατάλληλης αρχιτεκτονικής αξιοποίησης.Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη ή συνεργάτη του γραφείου μας . Η ακριβής θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται πλήρως στη γεωγραφική τοποθέτηση του ακινήτου. Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν.4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β’ 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.