Apartment for sale

Property overview

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Κέντρο Θεσσαλονίκης - Ιστορικό Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 46 τ.μ.. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1960 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, Βεράντα, Αποχέτευση. Πωλείται ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο ισόγειο διαμέρισμα 46τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη Ρωμαϊκή Αγορά. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1960 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Ε. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας και μπάνιο. Διαθέτει ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα PVC, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, ντουλάπα και δύο κλιματιστικά. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ περιλαμβάνονται χειροποίητο διπλό κρεβάτι και καναπές-κρεβάτι, ψυγείο καταψύκτης, φούρνος με εστίες και πλυντήριο. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, λειτουργικό και δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, όπως βραχυχρόνια μίσθωση. Στην τιμή περιλαμβάνεται υπόγειος χώρος 88,48τ.μ., ο οποίος διαθέτει άδεια και εγκεκριμένο σχέδιο από μηχανικό. Υπάρχει δυνατότητα ανακαίνισης και διαμόρφωσής του είτε σε ένα επιπλέον διαμέρισμα με δύο αποθήκες είτε σε πέντε έως έξι αποθηκευτικούς χώρους προς ενοικίαση. Τιμή: €115.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr