House for sale

Property overview

Πωλείται διώροφη κατοικία 138 τ.μ. (οικόπεδο 160τμ) σε προνομιακή τοποθεσία στο χωριό Άσσος Πρεβέζης, ακριβώς στον κεντρικό δρόμο και σε άμεση πρόσβαση στην πλατεία.Το ακίνητο διαθέτει πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα προς μεγάλο μέρος του χωριού και της ευρύτερης καταπράσινης περιοχής.Αποτελείται από:• Ημιυπόγειο επίπεδο πετρόκτιστο (αδιαμόρφωτο) 64 τ.μ. Λόγω υψομετρικής διαφοράς είναι σαν ημιώροφος που μπορεί να δημιουργηθεί βεράντα.• Όροφο με φέρουσα κατασκευή (διαμέρισμα) από τσιμεντόλιθο 74 τ.μ.Χρήζει εκτεταμένης ανακαίνισης (επισκευή στέγης, ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, διαμόρφωση εσωτερικών χώρων), γεγονός που δίνει τη δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.Προσφέρεται για πλήρη ανασχεδιασμό με στόχο τη μέγιστη αξιοποίηση της θέσης και της θέας πχ δημιουργία ενιαίων χώρων και εντυπωσιακής βεράντας στον όροφο.Επίσης, δύναται να μετατραπεί σε μεζονέτα με ένωση των δύο επιπέδων ή να αξιοποιηθεί ο κάτω όροφος ως ανεξάρτητος ξενώνας, βοηθητικός χώρος ή studio διατηρώντας τον παραδοσιακό χαρακτήρα της πέτρας.Επιπλέον δίνεται και οικόπεδο – χωράφι με 20 ελαιόδεντρα 1.450 τ.μ. στην τοποθεσία «ΣΕΣΣΙ» Είναι ένα ακίνητο που συνδυάζει φύση, ηρεμία, εύκολη και γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες και αγορά (Θεσπρωτικό σε 15΄), αξιοθέατα, πόλη και θάλασσα (π.χ. λίμνη Ζηρού σε 20΄, Πρέβεζα σε 30΄, Ιωάννινα, πηγές Αχέροντα, Ζάλογγο σε 60΄, παραλίες: Πρέβεζας 35 χιλμ, Κανάλι, Μονολίθι, Καστροσυκιά, σε 30΄-40΄Λούτσα, Πάργα σε 50΄-60΄) σε μια περιοχή με πολύ καλό κλίμα και καθαρό περιβάλλον.Ο Άσσος έχει υψόμετρο 426 μέτρα από την επιφάνεια της θάλασσας και εχει περίπου 170 μονίμους κατοίκους.Τιμή: 39.000€ συζητήσιμη. Μεσιτικό Γραφείο Imperial Property Τηλ. 6906385904