House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 42-6169 - Νέος Κόσμος Άγιος Σώστης,Πωλείται ιδιαίτερη μεζονέτα δύο επιπέδων (4ου και 5ου ορόφου), συνολικής επιφάνειας 104 τ.μ., σε εξαιρετικό σημείο στον Άγιο Σώστη. Το ακίνητο συνδυάζει την άνεση μιας κατοικίας με μεγάλες βεράντες και την έξυπνη διαρρύθμιση που επιτρέπει πολλές δυνατότητες χρήσης.Η διαρρύθμιση του ακινήτου:4ος Όροφος (80 τ.μ.): Περιλαμβάνει ένα άνετο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Διαθέτει μεγάλες βεράντες και περιμετρικά μπαλκόνια με θέα.5ος Όροφος (22 τ.μ. - Ταράτσα): Επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα και περιλαμβάνει ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο, μπάνιο με jacuzzi και δωμάτιο-ντουλάπα (walk-in closet). Επίσης, έχει δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης τμήματος της ταράτσας.Τα χαρακτηριστικά που ξεχωρίζουν:Αυτονομία & Οικονομία: Διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό (A/C) και διπλά τζάμια.Διπλή Δυνατότητα: Κάθε όροφος έχει τη δική του ανεξάρτητη είσοδο με πόρτα ασφαλείας. Αυτό σημαίνει ότι το ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει είτε ως μία ενιαία μεζονέτα, είτε ως δύο αυτόνομα διαμερίσματα.Ποιότητα & Άνεση: Πατώματα από ξύλο και πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου, εσωτερική σκάλα και ανελκυστήρας.Θέα: Απολαύστε την ανοιχτωσιά και τη θέα στο βουνό από τις μεγάλες βεράντες του 4ου ορόφου.Γιατί να το επιλέξετε:Επενδυτική Ευκαιρία: Η δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητους χώρους το καθιστά ιδανικό για εκμετάλλευση (ενοικίαση του ενός και ιδιοκατοίκηση του άλλου).Τοποθεσία: Βρίσκεται στον Νέο Κόσμο, μια περιοχή με τεράστια ζήτηση, κοντά σε συγκοινωνίες και στο κέντρο της Αθήνας.Unique Lifestyle: Η αποκλειστική χρήση της ταράτσας και το jacuzzi προσφέρουν στιγμές χαλάρωσης που σπανίζουν στην πόλη.Τιμή: 190.000 €Σημαντική Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας (Α.Δ.Τ.) ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.