Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 74587 - Νέα Σμύρνη Άνω Νέα Σμύρνη Νέα Σμύρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 25.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, μωσαϊκό πάτωμα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές απόσταση από θάλασσα 3500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 26800 μέτρα απόσταση από μετρό 1200 μέτρα - Τιμή: 95.000 € Σε μία από τις πιο όμορφες και αναβαθμισμένες περιοχές της Νέας Σμύρνης, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 2ου ορόφου, επιφάνειας 25 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ιδιαίτερα φροντισμένη πολυκατοικία, η οποία απολαμβάνει το μοναδικό προνόμιο να βρίσκεται μπροστά σε έναν φαρδύ, σύγχρονο και καταπράσινο πεζόδρομο. Η τοποθεσία αυτή εξασφαλίζει έναν σπάνιο συνδυασμό απόλυτης ηρεμίας, ασφάλειας και "ανοιχτωσιάς", καθώς η απουσία διερχόμενων οχημάτων μπροστά από την είσοδο δημιουργεί ένα γαλήνιο περιβάλλον, μακριά από τον θόρυβο της πόλης.Το διαμέρισμα διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και είναι μερικώς ανακαινισμένο από το 2020. Διαθέτει μια εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση με ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ το ήσυχο μπαλκόνι στην πίσω όψη του κτιρίου προσφέρει ιδιωτικότητα.Πρόκειται για μια κορυφαία επενδυτική επιλογή (income property), καθώς το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, εξασφαλίζοντας άμεση απόδοση ενοικίου από την πρώτη ημέρα. Η στρατηγική του θέση, σε απόσταση αναπνοής από την κεντρική πλατεία της Νέας Σμύρνης, τα μέσα μαζικής μεταφοράς και τις αθλητικές υποδομές της περιοχής, εγγυάται τη διαρκή ζήτηση και τη μελλοντική υπεραξία του ακινήτου.