Hotel for sale
€ 1.300.000
€ 2.313 / sq.m.
Property overview
Κωδικός ακινήτου: 13610 - Κεντρική Κέρκυρα Κάτω Κορακιάνα ΚΑΤΩ ΚΟΡΑΚΙΑΝΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο ξενοδοχείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 562.00 τ.μ. . Αποτελείται από 14 χώρους, 10 σαλόνια, 10 κουζίνες, 10 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, εξοπλισμό, σκαλιά εισόδου, προαύλιο, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 1.300.000 € Πωλείται ολοκληρωμένη και ιδιαίτερα προσεγμένη τουριστική μονάδα, αποτελούμενη από 12 πλήρως εξοπλισμένα studios, δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, πισίνα, bar, μεγάλους εξωτερικούς χώρους, κήπους, αποθηκευτικούς χώρους και ιδιωτικό κλειστό γκαράζ. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική πρόταση, με σημαντικές δυνατότητες τουριστικής αξιοποίησης και υποδομές που επιτρέπουν την άμεση λειτουργία της μονάδας. Το μεγάλο διαμέρισμα στη σοφίτα έχει συνολική επιφάνεια 92 τ.μ., εκ των οποίων 80,46 τ.μ. αποτελούν τον κύριο χώρο και 11,32 τ.μ. τη σκάλα. Διαθέτει τζάκι, κεντρική θέρμανση και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ ξεχωρίζει για τις δύο ιδιαίτερα μεγάλες ιδιωτικές βεράντες, επιφάνειας 50 τ.μ. η καθεμία. Στη μία από τις δύο βεράντες υπάρχει χτιστό barbecue, ενώ από τους εξωτερικούς χώρους προσφέρεται όμορφη θέα προς το βουνό και τη θάλασσα. Οι συνολικά περίπου 100 τ.μ. ιδιωτικών βεραντών προσδίδουν στο διαμέρισμα έναν μοναδικό χαρακτήρα και δημιουργούν έναν εξαιρετικό χώρο για χαλάρωση, φιλοξενία και υπαίθρια διαβίωση. Η τουριστική μονάδα διαθέτει συνολικά 12 studios, εκ των οποίων τα 8 έχουν επιφάνεια 30 τ.μ. και τα 4 έχουν επιφάνεια 31 τ.μ., προσφέροντας επιπλέον δυνατότητα τοποθέτησης ενός extra bed. Όλα τα studios διαθέτουν πλήρως εξοπλισμένη και ανακαινισμένη κουζίνα με κεραμική εστία, ενώ τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί πλήρως το 2025. Παράλληλα, έχουν τοποθετηθεί καινούρια στρώματα και παρέχονται νέα λευκά είδη, ενώ όλα τα δωμάτια διαθέτουν κλιματισμό. Κάθε studio διαθέτει ξεχωριστό μπαλκόνι στην πίσω πλευρά του κτηρίου, ενώ στην μπροστινή πλευρά υπάρχει κοινόχρηστη, ενιαία βεράντα με θέα προς τους κήπους και το βουνό, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και ιδιαίτερα φιλόξενο περιβάλλον για τους επισκέπτες. Επιπλέον, στο ακίνητο υπάρχει ανεξάρτητο διαμέρισμα επιφάνειας 61,50 τ.μ., με δυνατότητα φιλοξενίας 4 ατόμων και ενός επιπλέον ατόμου μέσω extra bed. Το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη και ανακαινισμένη κουζίνα με κεραμική εστία, πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο το 2025 και δύο κλιματιστικά, ένα στον κύριο χώρο και ένα στο υπνοδωμάτιο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η ιδιωτική αυλή του, η οποία περιβάλλεται από πολλά δέντρα και πλούσια βλάστηση, προσφέροντας ένα ήσυχο και ιδιωτικό περιβάλλον. Σημαντικό στοιχείο της μονάδας αποτελεί η πισίνα επιφάνειας 70 τ.μ., γύρω από την οποία έχει διαμορφωθεί ένας όμορφος χώρος με ξαπλώστρες, τραπεζοκαθίσματα και κήπους. Ο χώρος της πισίνας αποτελεί το ιδανικό σημείο χαλάρωσης και αναψυχής για τους φιλοξενούμενους, ενώ κάτω από την πισίνα βρίσκεται το μηχανοστάσιο, το οποίο διαθέτει πλήρως λειτουργικό εξοπλισμό. Ακριβώς δίπλα στον χώρο της πισίνας βρίσκεται εγκατάσταση bar επιφάνειας 11,25 τ.μ., με μπροστινό χώρο για τραπεζοκαθίσματα και θέα προς τον κήπο και την πισίνα. Η ύπαρξη του bar ενισχύει σημαντικά τη λειτουργικότητα της μονάδας και δημιουργεί έναν επιπλέον χώρο φιλοξενίας και εξυπηρέτησης των επισκεπτών. Στον ίδιο χώρο υπάρχουν επίσης δύο κοινόχρηστα WC συνολικής επιφάνειας 7,26 τ.μ. Η μονάδα διαθέτει ακόμη αποθήκη και ιδιωτικό κλειστό γκαράζ συνολικής επιφάνειας 51,97 τ.μ., προσφέροντας σημαντικούς βοηθητικούς χώρους για την καθημερινή λειτουργία και την αποθήκευση εξοπλισμού. Στο πίσω μέρος του κτηρίου υπάρχει επιπλέον περιφραγμένος κήπος, μέσα στον οποίο βρίσκεται η αποθήκη του καυστήρα, επιφάνειας 9,10 τ.μ., ενώ στην πλαϊνή πλευρά του κτηρίου υπάρχει ακόμη μία ανεξάρτητη αποθήκη επιφάνειας 11,71 τ.μ. Το ακίνητο αποτελεί μια ολοκληρωμένη τουριστική επένδυση, η οποία συνδυάζει πολλαπλές μονάδες φιλοξενίας με σημαντικές κοινόχρηστες και ιδιωτικές υποδομές. Οι πρόσφατες ανακαινίσεις του 2025, οι πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, τα ανακαινισμένα μπάνια, τα καινούρια στρώματα και λευκά είδη, καθώς και ο κλιματισμός σε όλα τα studios και στα διαμερίσματα, προσφέρουν ένα σύγχρονο επίπεδο άνεσης και περιορίζουν την ανάγκη άμεσων εργασιών αναβάθμισης. Η συνύπαρξη 12 studios, δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων, πισίνας 70 τ.μ., bar, μεγάλων βεραντών, ιδιωτικών αυλών, κήπων, αποθηκευτικών χώρων και κλειστού γκαράζ καθιστά το ακίνητο μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα και ολοκληρωμένη πρόταση για επενδυτές που αναζητούν μια έτοιμη τουριστική μονάδα με δυνατότητες άμεσης αξιοποίησης και ανάπτυξης. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, σημαντική υφιστάμενη υποδομή και όλες τις προϋποθέσεις για να αποτελέσει μια αξιόλογη επενδυτική επιλογή στον τουριστικό τομέα.
Hotel for sale
€ 1.300.000
€ 2.313 / sq.m.
Property overview
Κωδικός ακινήτου: 13610 - Κεντρική Κέρκυρα Κάτω Κορακιάνα ΚΑΤΩ ΚΟΡΑΚΙΑΝΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο ξενοδοχείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 562.00 τ.μ. . Αποτελείται από 14 χώρους, 10 σαλόνια, 10 κουζίνες, 10 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, εξοπλισμό, σκαλιά εισόδου, προαύλιο, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 1.300.000 € Πωλείται ολοκληρωμένη και ιδιαίτερα προσεγμένη τουριστική μονάδα, αποτελούμενη από 12 πλήρως εξοπλισμένα studios, δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, πισίνα, bar, μεγάλους εξωτερικούς χώρους, κήπους, αποθηκευτικούς χώρους και ιδιωτικό κλειστό γκαράζ. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική πρόταση, με σημαντικές δυνατότητες τουριστικής αξιοποίησης και υποδομές που επιτρέπουν την άμεση λειτουργία της μονάδας. Το μεγάλο διαμέρισμα στη σοφίτα έχει συνολική επιφάνεια 92 τ.μ., εκ των οποίων 80,46 τ.μ. αποτελούν τον κύριο χώρο και 11,32 τ.μ. τη σκάλα. Διαθέτει τζάκι, κεντρική θέρμανση και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ ξεχωρίζει για τις δύο ιδιαίτερα μεγάλες ιδιωτικές βεράντες, επιφάνειας 50 τ.μ. η καθεμία. Στη μία από τις δύο βεράντες υπάρχει χτιστό barbecue, ενώ από τους εξωτερικούς χώρους προσφέρεται όμορφη θέα προς το βουνό και τη θάλασσα. Οι συνολικά περίπου 100 τ.μ. ιδιωτικών βεραντών προσδίδουν στο διαμέρισμα έναν μοναδικό χαρακτήρα και δημιουργούν έναν εξαιρετικό χώρο για χαλάρωση, φιλοξενία και υπαίθρια διαβίωση. Η τουριστική μονάδα διαθέτει συνολικά 12 studios, εκ των οποίων τα 8 έχουν επιφάνεια 30 τ.μ. και τα 4 έχουν επιφάνεια 31 τ.μ., προσφέροντας επιπλέον δυνατότητα τοποθέτησης ενός extra bed. Όλα τα studios διαθέτουν πλήρως εξοπλισμένη και ανακαινισμένη κουζίνα με κεραμική εστία, ενώ τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί πλήρως το 2025. Παράλληλα, έχουν τοποθετηθεί καινούρια στρώματα και παρέχονται νέα λευκά είδη, ενώ όλα τα δωμάτια διαθέτουν κλιματισμό. Κάθε studio διαθέτει ξεχωριστό μπαλκόνι στην πίσω πλευρά του κτηρίου, ενώ στην μπροστινή πλευρά υπάρχει κοινόχρηστη, ενιαία βεράντα με θέα προς τους κήπους και το βουνό, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και ιδιαίτερα φιλόξενο περιβάλλον για τους επισκέπτες. Επιπλέον, στο ακίνητο υπάρχει ανεξάρτητο διαμέρισμα επιφάνειας 61,50 τ.μ., με δυνατότητα φιλοξενίας 4 ατόμων και ενός επιπλέον ατόμου μέσω extra bed. Το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη και ανακαινισμένη κουζίνα με κεραμική εστία, πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο το 2025 και δύο κλιματιστικά, ένα στον κύριο χώρο και ένα στο υπνοδωμάτιο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η ιδιωτική αυλή του, η οποία περιβάλλεται από πολλά δέντρα και πλούσια βλάστηση, προσφέροντας ένα ήσυχο και ιδιωτικό περιβάλλον. Σημαντικό στοιχείο της μονάδας αποτελεί η πισίνα επιφάνειας 70 τ.μ., γύρω από την οποία έχει διαμορφωθεί ένας όμορφος χώρος με ξαπλώστρες, τραπεζοκαθίσματα και κήπους. Ο χώρος της πισίνας αποτελεί το ιδανικό σημείο χαλάρωσης και αναψυχής για τους φιλοξενούμενους, ενώ κάτω από την πισίνα βρίσκεται το μηχανοστάσιο, το οποίο διαθέτει πλήρως λειτουργικό εξοπλισμό. Ακριβώς δίπλα στον χώρο της πισίνας βρίσκεται εγκατάσταση bar επιφάνειας 11,25 τ.μ., με μπροστινό χώρο για τραπεζοκαθίσματα και θέα προς τον κήπο και την πισίνα. Η ύπαρξη του bar ενισχύει σημαντικά τη λειτουργικότητα της μονάδας και δημιουργεί έναν επιπλέον χώρο φιλοξενίας και εξυπηρέτησης των επισκεπτών. Στον ίδιο χώρο υπάρχουν επίσης δύο κοινόχρηστα WC συνολικής επιφάνειας 7,26 τ.μ. Η μονάδα διαθέτει ακόμη αποθήκη και ιδιωτικό κλειστό γκαράζ συνολικής επιφάνειας 51,97 τ.μ., προσφέροντας σημαντικούς βοηθητικούς χώρους για την καθημερινή λειτουργία και την αποθήκευση εξοπλισμού. Στο πίσω μέρος του κτηρίου υπάρχει επιπλέον περιφραγμένος κήπος, μέσα στον οποίο βρίσκεται η αποθήκη του καυστήρα, επιφάνειας 9,10 τ.μ., ενώ στην πλαϊνή πλευρά του κτηρίου υπάρχει ακόμη μία ανεξάρτητη αποθήκη επιφάνειας 11,71 τ.μ. Το ακίνητο αποτελεί μια ολοκληρωμένη τουριστική επένδυση, η οποία συνδυάζει πολλαπλές μονάδες φιλοξενίας με σημαντικές κοινόχρηστες και ιδιωτικές υποδομές. Οι πρόσφατες ανακαινίσεις του 2025, οι πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, τα ανακαινισμένα μπάνια, τα καινούρια στρώματα και λευκά είδη, καθώς και ο κλιματισμός σε όλα τα studios και στα διαμερίσματα, προσφέρουν ένα σύγχρονο επίπεδο άνεσης και περιορίζουν την ανάγκη άμεσων εργασιών αναβάθμισης. Η συνύπαρξη 12 studios, δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων, πισίνας 70 τ.μ., bar, μεγάλων βεραντών, ιδιωτικών αυλών, κήπων, αποθηκευτικών χώρων και κλειστού γκαράζ καθιστά το ακίνητο μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα και ολοκληρωμένη πρόταση για επενδυτές που αναζητούν μια έτοιμη τουριστική μονάδα με δυνατότητες άμεσης αξιοποίησης και ανάπτυξης. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, σημαντική υφιστάμενη υποδομή και όλες τις προϋποθέσεις για να αποτελέσει μια αξιόλογη επενδυτική επιλογή στον τουριστικό τομέα.
Corfu Island Properties
