Building Plot for sale
€ 150.000
€ 23 / sq.m.
Property overview
Κωδικός ακινήτου: 13605 - Βορειοδυτική Κέρκυρα Χωρεπισκόποι ΧΩΡΟΕΠΙΣΚΟΠΟΙ ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 6590.00 τ.μ. Διαθέτει γεώτρηση, πρόσοψη 85 μέτρα απόσταση από θάλασσα 5000 μέτρα απόσταση από πόλη 25000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 25000 μέτρα Τιμή: 150.000 € Σε ένα από τα πιο όμορφα, γραφικά και αυθεντικά χωριά της βόρειας Κέρκυρας, τους Χωροεπισκόπους, στη μαγευτική θέση Σορονιά, προσφέρεται ένα εξαιρετικό ακίνητο συνολικής έκτασης 6.590 τ.μ., με σημαντικές δυνατότητες οικιστικής και τουριστικής αξιοποίησης. Οι Χωροεπισκόποι είναι ένας παραδοσιακός, ιστορικός οικισμός με έντονο μεσαιωνικό χαρακτήρα, που περιβάλλεται από καταπράσινους ελαιώνες και πλούσια βλάστηση. Τα στενά δρομάκια, τα παλιά αρχοντικά και η παραδοσιακή κερκυραϊκή αρχιτεκτονική δημιουργούν μια ατμόσφαιρα ηρεμίας και αυθεντικότητας, μακριά από την έντονη τουριστική ανάπτυξη των παραθαλάσσιων περιοχών. Η περιοχή αποτελεί ιδανικό προορισμό για όσους αναζητούν την αυθεντική Κέρκυρα, τη φύση, την ησυχία και την επαφή με την τοπική παράδοση, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε μια περιοχή με σημαντικό τουριστικό ενδιαφέρον. Η βόρεια Κέρκυρα ξεχωρίζει για τα καταπράσινα τοπία, τα παραδοσιακά χωριά, τις εντυπωσιακές παραλίες και τις δυνατότητες δραστηριοτήτων στη φύση. Στο συγκεκριμένο ακίνητο, η έκταση των 6.590 τ.μ. προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για τη δημιουργία μιας μικρής, ποιοτικής τουριστικής μονάδας που θα μπορούσε να απευθύνεται σε επισκέπτες οι οποίοι αναζητούν ιδιωτικότητα, φυσικό περιβάλλον και μια διαφορετική εμπειρία διαμονής. Υπάρχει δυνατότητα δόμησης 232,63 τ.μ. για κατοικίες ή βίλες, ενώ το ακίνητο είναι ιδανικό για τη δημιουργία ενός μικρού συγκροτήματος 5–6 ανεξάρτητων bungalows, περίπου 40–45 τ.μ. το καθένα, με δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης, όπως βραχυχρόνια μίσθωση / Airbnb, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο boutique concept μέσα στη φύση. Παράλληλα, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία του ακινήτου, υπάρχει δυνατότητα αξιοποίησης άνω των 1.000 τ.μ. για αμιγώς τουριστική εκμετάλλευση, καθώς και 550 τ.μ. για επαγγελματική χρήση, γεγονός που διευρύνει σημαντικά τις πιθανές επενδυτικές επιλογές. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί το γεγονός ότι συνορεύει με ποτάμι, προσφέροντας ένα εξαιρετικό φυσικό περιβάλλον και δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας. Το τοπίο, σε συνδυασμό με την πλούσια βλάστηση και τους ελαιώνες που χαρακτηρίζουν την περιοχή, μπορεί να αποτελέσει το ιδανικό σκηνικό για μια ανάπτυξη με έντονο nature & wellness χαρακτήρα — από ανεξάρτητα bungalows και private villas έως ένα μικρό boutique retreat. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα είναι η ύπαρξη δύο ιδιόκτητων, εγγεγραμμένων πηγαδιών, με τους αντίστοιχους κωδικούς ΕΜΣΥ, τα οποία διαθέτουν άφθονο νερό. Η δυνατότητα αξιοποίησης του νερού για άρδευση και πισίνες, σύμφωνα πάντα με το ισχύον νομικό και αδειοδοτικό πλαίσιο, αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα για μια τουριστική ανάπτυξη και μπορεί να συμβάλει στη μείωση του λειτουργικού κόστους. Το ακίνητο διαθέτει άμεση πρόσβαση, ενώ στην περιοχή υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με τα βασικά δίκτυα υποδομών, όπως: ηλεκτρικό ρεύμα / ΔΕΗ,ύδρευση,τηλεφωνία,Internet. Οι Χωροεπισκόποι προσφέρουν στον επισκέπτη κάτι που γίνεται ολοένα και πιο πολύτιμο: την εμπειρία ενός αυθεντικού κερκυραϊκού χωριού. Ο επισκέπτης μπορεί να περιπλανηθεί στα παραδοσιακά σοκάκια, να θαυμάσει τα παλιά αρχοντικά και να γνωρίσει στοιχεία της ιστορίας του οικισμού. Ανάμεσα στα χαρακτηριστικά σημεία του χωριού ξεχωρίζουν η Υπεραγία Θεοτόκος Κουκαμιώτισσα, καθώς και τα παλιά εκκλησάκια του Αγίου Νικολάου και της Αγίας Παρασκευής. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει επίσης το αρχοντικό/Πύργος του Κόντε Βέγια Βούλγαρη, ένα από τα ιστορικά κτίσματα της περιοχής. Η θέση των Χωροεπισκόπων επιτρέπει παράλληλα την εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης βόρειας Κέρκυρας, μιας περιοχής γνωστής για το καταπράσινο τοπίο, τα παραδοσιακά χωριά, τις εντυπωσιακές ακτές και τις μοναδικές φυσικές ομορφιές της. Το συγκεκριμένο ακίνητο δεν αποτελεί απλώς μια μεγάλη έκταση γης. Αποτελεί μια ευκαιρία δημιουργίας ενός ξεχωριστού τουριστικού προορισμού, μέσα σε ένα αυθεντικό κερκυραϊκό τοπίο. Η μεγάλη έκταση, η δυνατότητα ανάπτυξης κατοικιών και τουριστικών χρήσεων, τα δύο ιδιόκτητα πηγάδια, η επαφή με το ποτάμι, η φυσική ομορφιά και ο παραδοσιακός χαρακτήρας των Χωροεπισκόπων δημιουργούν έναν ιδιαίτερα ενδιαφέροντα συνδυασμό για επενδυτές που αναζητούν ένα project με προοπτική, φυσική ταυτότητα και τουριστικό χαρακτήρα. Ένα σπάνιο κομμάτι της αυθεντικής Κέρκυρας, ιδανικό για τη δημιουργία μιας μικρής και ποιοτικής τουριστικής ανάπτυξης μέσα στη φύση.
Building Plot for sale
€ 150.000
€ 23 / sq.m.
Property overview
Κωδικός ακινήτου: 13605 - Βορειοδυτική Κέρκυρα Χωρεπισκόποι ΧΩΡΟΕΠΙΣΚΟΠΟΙ ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 6590.00 τ.μ. Διαθέτει γεώτρηση, πρόσοψη 85 μέτρα απόσταση από θάλασσα 5000 μέτρα απόσταση από πόλη 25000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 25000 μέτρα Τιμή: 150.000 € Σε ένα από τα πιο όμορφα, γραφικά και αυθεντικά χωριά της βόρειας Κέρκυρας, τους Χωροεπισκόπους, στη μαγευτική θέση Σορονιά, προσφέρεται ένα εξαιρετικό ακίνητο συνολικής έκτασης 6.590 τ.μ., με σημαντικές δυνατότητες οικιστικής και τουριστικής αξιοποίησης. Οι Χωροεπισκόποι είναι ένας παραδοσιακός, ιστορικός οικισμός με έντονο μεσαιωνικό χαρακτήρα, που περιβάλλεται από καταπράσινους ελαιώνες και πλούσια βλάστηση. Τα στενά δρομάκια, τα παλιά αρχοντικά και η παραδοσιακή κερκυραϊκή αρχιτεκτονική δημιουργούν μια ατμόσφαιρα ηρεμίας και αυθεντικότητας, μακριά από την έντονη τουριστική ανάπτυξη των παραθαλάσσιων περιοχών. Η περιοχή αποτελεί ιδανικό προορισμό για όσους αναζητούν την αυθεντική Κέρκυρα, τη φύση, την ησυχία και την επαφή με την τοπική παράδοση, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε μια περιοχή με σημαντικό τουριστικό ενδιαφέρον. Η βόρεια Κέρκυρα ξεχωρίζει για τα καταπράσινα τοπία, τα παραδοσιακά χωριά, τις εντυπωσιακές παραλίες και τις δυνατότητες δραστηριοτήτων στη φύση. Στο συγκεκριμένο ακίνητο, η έκταση των 6.590 τ.μ. προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για τη δημιουργία μιας μικρής, ποιοτικής τουριστικής μονάδας που θα μπορούσε να απευθύνεται σε επισκέπτες οι οποίοι αναζητούν ιδιωτικότητα, φυσικό περιβάλλον και μια διαφορετική εμπειρία διαμονής. Υπάρχει δυνατότητα δόμησης 232,63 τ.μ. για κατοικίες ή βίλες, ενώ το ακίνητο είναι ιδανικό για τη δημιουργία ενός μικρού συγκροτήματος 5–6 ανεξάρτητων bungalows, περίπου 40–45 τ.μ. το καθένα, με δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης, όπως βραχυχρόνια μίσθωση / Airbnb, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο boutique concept μέσα στη φύση. Παράλληλα, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία του ακινήτου, υπάρχει δυνατότητα αξιοποίησης άνω των 1.000 τ.μ. για αμιγώς τουριστική εκμετάλλευση, καθώς και 550 τ.μ. για επαγγελματική χρήση, γεγονός που διευρύνει σημαντικά τις πιθανές επενδυτικές επιλογές. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί το γεγονός ότι συνορεύει με ποτάμι, προσφέροντας ένα εξαιρετικό φυσικό περιβάλλον και δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας. Το τοπίο, σε συνδυασμό με την πλούσια βλάστηση και τους ελαιώνες που χαρακτηρίζουν την περιοχή, μπορεί να αποτελέσει το ιδανικό σκηνικό για μια ανάπτυξη με έντονο nature & wellness χαρακτήρα — από ανεξάρτητα bungalows και private villas έως ένα μικρό boutique retreat. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα είναι η ύπαρξη δύο ιδιόκτητων, εγγεγραμμένων πηγαδιών, με τους αντίστοιχους κωδικούς ΕΜΣΥ, τα οποία διαθέτουν άφθονο νερό. Η δυνατότητα αξιοποίησης του νερού για άρδευση και πισίνες, σύμφωνα πάντα με το ισχύον νομικό και αδειοδοτικό πλαίσιο, αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα για μια τουριστική ανάπτυξη και μπορεί να συμβάλει στη μείωση του λειτουργικού κόστους. Το ακίνητο διαθέτει άμεση πρόσβαση, ενώ στην περιοχή υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με τα βασικά δίκτυα υποδομών, όπως: ηλεκτρικό ρεύμα / ΔΕΗ,ύδρευση,τηλεφωνία,Internet. Οι Χωροεπισκόποι προσφέρουν στον επισκέπτη κάτι που γίνεται ολοένα και πιο πολύτιμο: την εμπειρία ενός αυθεντικού κερκυραϊκού χωριού. Ο επισκέπτης μπορεί να περιπλανηθεί στα παραδοσιακά σοκάκια, να θαυμάσει τα παλιά αρχοντικά και να γνωρίσει στοιχεία της ιστορίας του οικισμού. Ανάμεσα στα χαρακτηριστικά σημεία του χωριού ξεχωρίζουν η Υπεραγία Θεοτόκος Κουκαμιώτισσα, καθώς και τα παλιά εκκλησάκια του Αγίου Νικολάου και της Αγίας Παρασκευής. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει επίσης το αρχοντικό/Πύργος του Κόντε Βέγια Βούλγαρη, ένα από τα ιστορικά κτίσματα της περιοχής. Η θέση των Χωροεπισκόπων επιτρέπει παράλληλα την εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης βόρειας Κέρκυρας, μιας περιοχής γνωστής για το καταπράσινο τοπίο, τα παραδοσιακά χωριά, τις εντυπωσιακές ακτές και τις μοναδικές φυσικές ομορφιές της. Το συγκεκριμένο ακίνητο δεν αποτελεί απλώς μια μεγάλη έκταση γης. Αποτελεί μια ευκαιρία δημιουργίας ενός ξεχωριστού τουριστικού προορισμού, μέσα σε ένα αυθεντικό κερκυραϊκό τοπίο. Η μεγάλη έκταση, η δυνατότητα ανάπτυξης κατοικιών και τουριστικών χρήσεων, τα δύο ιδιόκτητα πηγάδια, η επαφή με το ποτάμι, η φυσική ομορφιά και ο παραδοσιακός χαρακτήρας των Χωροεπισκόπων δημιουργούν έναν ιδιαίτερα ενδιαφέροντα συνδυασμό για επενδυτές που αναζητούν ένα project με προοπτική, φυσική ταυτότητα και τουριστικό χαρακτήρα. Ένα σπάνιο κομμάτι της αυθεντικής Κέρκυρας, ιδανικό για τη δημιουργία μιας μικρής και ποιοτικής τουριστικής ανάπτυξης μέσα στη φύση.
Corfu Island Properties
