House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: PS0293 - Κέρκυρα Αχίλλειο Γαστούρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα υπόγειο συνολικής επιφάνειας 268.00 τ.μ. σε οικόπεδο 4189 τ.μ. . Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 4 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1980 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2015. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, πατώματα από πλακάκι, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές - Τιμή: 625.000 € Βίλα με Δύο Ανεξάρτητα Διαμερίσματα & Πισίνα στο Γαστούρι, ΚέρκυραΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗΣε ένα ήσυχο και καταπράσινο σημείο στο Γαστούρι, σε οικόπεδο 4.189τ.μ., διατίθεται προς πώληση μια ιδιαίτερα ευέλικτη κατοικία που συνδυάζει άνετη οικογενειακή διαβίωση με αξιόλογες επενδυτικές δυνατότητες. Το ακίνητο αποτελείται από μια ευρύχωρη κύρια κατοικία και δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας ιδανική λύση τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση ή φιλοξενία επισκεπτών.Διαρρύθμιση & ΧαρακτηριστικάΚύρια Κατοικία (Άνω Επίπεδο)Ευρύχωρο καθιστικό με ενεργειακό τζάκιΚουζίνα και τραπεζαρία σε ενιαία διάταξηΤρία άνετα υπνοδωμάτιαΔύο μπάνιαΣκεπαστή βεράντα με ανοιχτή θέα στην εξοχήΠέργκολα στο πίσω μέρος με πρόσβαση από όλα τα υπνοδωμάτιαΚλιματισμός σε όλα τα υπνοδωμάτιαΗ κύρια κατοικία είναι φωτεινή και λειτουργική, με μεγάλες μπαλκονόπορτες που συνδέουν αρμονικά τους εσωτερικούς χώρους με τη βεράντα και το φυσικό περιβάλλον.Δύο Ανεξάρτητα Διαμερίσματα (Κάτω Επίπεδο)Διαμέρισμα 1Ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίναςΈνα υπνοδωμάτιοΣύγχρονο μπάνιοΑνεξάρτητη είσοδοςΔιαμέρισμα 2Ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι και κουζίνα σε ενιαία διάταξηΔύο υπνοδωμάτιαΜπάνιοΜεγάλη ιδιωτική βεράντα με θέα στον κήποΑνεξάρτητη είσοδοςΗ ανεξαρτησία των δύο διαμερισμάτων εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, καθιστώντας τα ιδανικά για τουριστική μίσθωση, φιλοξενία συγγενών ή μακροχρόνια ενοικίαση.Εξωτερικοί ΧώροιΟ περιποιημένος κήπος φιλοξενεί μεγάλη ποικιλία ώριμων δέντρων και φυτών, όπως ελιές, κερασιές, συκιές, ροδιές, λεμονιές, πορτοκαλιές, μουσμουλιές, καρυδιές, καστανιές και αμπέλια, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα όμορφο φυσικό περιβάλλον. Η ιδιωτική πισίνα διαστάσεων 7μ. x 3μ. βρίσκεται ανάμεσα στη βλάστηση, προσφέροντας έναν ήσυχο χώρο χαλάρωσης κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το ακίνητο διαθέτει πρόσβαση από δύο διαφορετικούς δρόμους καθώς και άνετους χώρους στάθμευσης για πολλά οχήματα.ΤοποθεσίαΤο ακίνητο βρίσκεται στις παρυφές του παραδοσιακού χωριού Γαστούρι, μίας από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της κεντρικής Κέρκυρας. Η περιοχή συνδυάζει ηρεμία, πλούσια βλάστηση και εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Κέρκυρας όσο και στο αεροδρόμιο, στις παραλίες της ανατολικής ακτής και σε όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Η εξαιρετική τοποθεσία το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση.Κύρια ΣημείαΟικόπεδο 4.189 τ.μ.Κύρια κατοικία και δύο ανεξάρτητα διαμερίσματαΤρεις αυτόνομες κατοικίεςΙδιωτική πισίνα 7μ. x 3μ.Ανοιχτή θέα στην εξοχήΤρία υπνοδωμάτια στην κύρια κατοικίαΕξαιρετικές δυνατότητες τουριστικής εκμετάλλευσηςΠρόσβαση από δύο δρόμουςΆνετοι χώροι στάθμευσηςΠεριποιημένος κήπος με ώριμα οπωροφόρα δέντραΑνακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις τα τελευταία χρόνιαΗλιακός θερμοσίφωναςΔεξαμενές αποθήκευσης νερούΚλιματισμός στα υπνοδωμάτιαΙδανικό για οικογενειακή κατοικία, πολυγενεακή διαβίωση ή τουριστική επένδυση Path Solutions InsightΤα ακίνητα που προσφέρουν ταυτόχρονα μία άνετη κύρια κατοικία και ανεξάρτητους χώρους φιλοξενίας ή εκμετάλλευσης αποτελούν μία από τις πιο περιζήτητες κατηγορίες στην αγορά της Κέρκυρας. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία ξεχωρίζει για τη λειτουργικότητα, την ιδιωτικότητα των επιμέρους κατοικιών και το μεγάλο οικόπεδο, ενώ προσφέρει σημαντική ευελιξία τόσο σε ιδιώτες όσο και σε επενδυτές που επιθυμούν να συνδυάσουν ποιότητα ζωής με συμπληρωματικό εισόδημα.Property GuideΜπορούν τα διαμερίσματα να λειτουργούν ανεξάρτητα από την κύρια κατοικία;Ναι. Και τα δύο διαθέτουν ανεξάρτητες εισόδους, γεγονός που επιτρέπει τη χρήση τους ως τουριστικά καταλύματα, ξενώνες ή κατοικίες για συγγενείς και φίλους.Είναι κατάλληλο το ακίνητο για μόνιμη κατοίκηση;Φυσικά. Η κύρια κατοικία προσφέρει άνετους χώρους για οικογένεια, ενώ οι αναβαθμίσεις όπως η εξωτερική θερμομόνωση, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και ο κλιματισμός συμβάλλουν στην άνετη χρήση καθ\' όλη τη διάρκεια του έτους.Σε ποιον αγοραστή απευθύνεται περισσότερο;Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν μία ιδιωτική κατοικία με δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης, για οικογένειες που χρειάζονται ανεξάρτητους χώρους φιλοξενίας ή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με ήδη διαμορφωμένες προοπτικές εσόδων.