House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 13454 - Κεντρική Κέρκυρα Κομπίτσι ΚΟΜΠΙΤΣΙ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 215 τ.μ. σε οικόπεδο 2150 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση θερμοσυσσωρευτής, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 6000 μέτρα απόσταση από πόλη 6000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 5000 μέτρα - Τιμή: 645.000 € Λίγο έξω από την πόλη της Κέρκυρας, στο χωριό Κομπίτσι, πωλείται μια εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 215 τ.μ., κτισμένη σε οικόπεδο 2.100 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε λόφο με πλούσια βλάστηση, κάτω από μεγάλες κουκουναριές, προσφέροντας ηρεμία, ιδιωτικότητα και πανοραμική θέα στο καταπράσινο περιβάλλον. Το πρώτο επίπεδο διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια που μπορούν να φιλοξενήσουν άνετα έξι και πλέον άτομα, δύο σαλόνια με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με τραπεζαρία, αποθήκη, ένα πολυτελές λουτρό 11 τ.μ. με μπανιέρα, διπλούς μαρμάρινους νιπτήρες και μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και ξεχωριστό WC επισκεπτών. Το επίπεδο χαρακτηρίζεται από άνετους, λειτουργικούς χώρους και διαθέτει πλήρη επίπλωση. Η θέρμανση εξασφαλίζεται από ηλεκτρικά θερμαντικά σώματα (θερμοσυσσωρευτές) και κλιματιστικά, ενώ υπάρχει εγκατεστημένος ηλιακός θερμοσίφωνας για παροχή ζεστού νερού. Το δεύτερο επίπεδο αποτελεί ανεξάρτητο ξενώνα (guest room) με δική του κουζίνα και εξωτερικό μπάνιο με ντουζιέρα, το οποίο έχει άμεση πρόσβαση από τον κήπο. Η αυτόνομη διαμόρφωση του επιτρέπει φιλοξενία επισκεπτών ή αξιοποίηση ως ανεξάρτητη κατοικία. Γύρω από το σπίτι αναπτύσσονται πλακόστρωτες βεράντες και πέργκολες που οδηγούν σε έναν εντυπωσιακό κήπο έκτασης 2 στρεμμάτων. Ο χώρος περιλαμβάνει ποικιλία οπωροφόρων δέντρων (λεμονιές, πορτοκαλιές, ροδιές, λωτούς, συκιές κ.ά.) και διακοσμητικά φυτά, τα οποία συντηρούνται με αυτόματο πότισμα. Στον κήπο υπάρχει καλοκαιρινή ντουζιέρα, ιδανική για χρήση μετά το μπάνιο στη θάλασσα ή την ηλιοθεραπεία. Η ύδρευση γίνεται τόσο από τον Δήμο Κέρκυρας όσο και από ιδιωτική δεξαμενή με πιεστικό μηχάνημα, εξασφαλίζοντας επάρκεια σε κάθε εποχή. Προσφέρει διωτικό, ασφαλές πάρκινγκ για δύο αυτοκίνητα με σκίαση από μεγάλη μουριά και παροχή ρεύματος για φόρτιση οχημάτων, δυνατότητα κατασκευής πισίνας εντός του οικοπέδου, ενώ υπάρχει δυνατότητα επιπλέον δόμησης 185 τ.μ., λόγω θέσης εντός ορίων οικισμού. Η νέα δόμηση μπορεί να γίνει είτε επάνω από το υφιστάμενο οίκημα είτε ανεξάρτητα σε άλλο σημείο του οικοπέδου. Το ακίνητο αποτελεί μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική βίλλα υψηλών προδιαγραφών, σε ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση στην πόλη της Κέρκυρας. Επιπλέον, η δυνατότητα επέκτασης ή προσθήκης νέας δόμησης την καθιστά ιδανική και ως επενδυτική επιλογή.