House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: PS0315 - Κέρκυρα Λευκίμμη Αργυράδες ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 72.00 τ.μ. σε οικόπεδο 238 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε δάσος, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, A/C, διπλά τζάμια - Τιμή: 125.000 € Κατοικία με Κήπο στο Χωριό Αργυράδες, Νότια ΚέρκυραΠρος ΠώλησηΚατοικία προς πώληση στο χωριό Αργυράδες, στη Νότια Κέρκυρα, σε οικόπεδο 238,5 τ.μ. Πρόκειται για μια όμορφη ημι-εφαπτόμενη κατοικία, η οποία συνδυάζει άνετους εσωτερικούς χώρους, ευχάριστο εξωτερικό περιβάλλον και επιπλέον δυνατότητα αξιοποίησης ενός ανεξάρτητου βοηθητικού χώρου.Διάταξη & ΧαρακτηριστικάΗ κύρια κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 72,5 τ.μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα:Ισόγειο: Σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο με ντους1ος όροφος: Ένα υπνοδωμάτιο, ένας μικρότερος χώρος καθιστικού και WCΑποθήκη 14 τ.μ., με δυνατότητα μετατροπής σε ανεξάρτητο studioΟικόπεδο 238,5 τ.μ.Εξωτερικός χώρος καθιστικούΛουλούδια και δέντραΧώρος στάθμευσηςΗ κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη και είναι έτοιμη για άμεση χρήση. Η επιπλέον αποθήκη των 14 τ.μ. προσφέρει ενδιαφέρουσα δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης, καθώς μπορεί, υπό την προϋπόθεση των απαιτούμενων εγκρίσεων, να μετατραπεί σε ξεχωριστό studio.ΤοποθεσίαΟι Αργυράδες είναι ένα παραδοσιακό χωριό στη Νότια Κέρκυρα, με χαρακτηριστική αρχιτεκτονική και αυθεντικό τοπικό χαρακτήρα. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις παραθαλάσσιες περιοχές της νότιας Κέρκυρας, ενώ παράλληλα αποτελεί μια ήσυχη επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία.Κύρια ΧαρακτηριστικάΚύρια κατοικία 72,5τ.μ.Επιπλέον αποθήκη 14 τ.μ. με δυνατότητα δημιουργίας studioΟικόπεδο 238,5 τ.μ.Εξωτερικός χώρος καθιστικούΚήπος με λουλούδια και δέντραΧώρος στάθμευσηςΠλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένηΆμεση δυνατότητα χρήσηςΕνδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησηςPath Solutions InsightΗ συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα έτοιμο προς χρήση ακίνητο στη Νότια Κέρκυρα, χωρίς την ανάγκη άμεσης ανακαίνισης. Παράλληλα, η επιπλέον αποθήκη προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός μικρού ανεξάρτητου studio, προσθέτοντας ευελιξία στη μελλοντική αξιοποίηση του ακινήτου. Ο συνδυασμός της έτοιμης κατοικίας, του εξωτερικού χώρου και της επιπλέον δυνατότητας αξιοποίησης καθιστά το ακίνητο μια αξιόλογη ευκαιρία τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική χρήση.Property GuideΕίναι η κατοικία έτοιμη προς κατοίκηση;Ναι. Πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη και μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα.Μπορεί η αποθήκη των 14 τ.μ. να μετατραπεί σε studio;Η αποθήκη προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός ανεξάρτητου studio, υπό την προϋπόθεση ότι αυτό επιτρέπεται από την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία και μετά την εξασφάλιση των απαιτούμενων εγκρίσεων.Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για επένδυση;Η έτοιμη προς χρήση κατοικία, ο επιπλέον χώρος και η δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησής του προσφέρουν ενδιαφέρον για αγοραστές που αναζητούν ένα μικρότερο επενδυτικό ακίνητο στη Νότια Κέρκυρα.