Apartment for sale

Property overview

ΠΩΛΕΙΤΑΙ – PRIME ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΙΚΤΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΚΕΝΤΡΟ ΚΕΡΚΥΡΑΣ (Οδός Ιωάννου Θεοτόκη) Πωλείται εξαιρετικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 159 τ.μ., αποτελούμενο από: • Ισόγειο κατάστημα 86 τ.μ. με πρόσοψη περίπου 6,5 μ. στην κεντρική εμπορική οδό Ιωάννου Θεοτόκη και αποκλειστική χρήση χώρου πεζοδρομίου ~17 τ.μ. • Διαμέρισμα ημιωρόφου 73 τ.μ., σε άριστη κατάσταση • Εσωτερική επικοινωνία ισογείου–ορόφου με σκάλα • Κτίριο 3 ορόφων Το ακίνητο βρίσκεται σε prime εμπορικό σημείο με υψηλή διέλευση, κατάλληλο τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Επενδυτικές δυνατότητες: Δημιουργία 3–4 μονάδων βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) Συνδυασμός καταστήματος στο ισόγειο + short-term apartments στον ημιώροφο Υψηλό τουριστικό ενδιαφέρον λόγω θέσης Πλεονεκτήματα: ✔ Κεντρική εμπορική οδός ✔ Μικτή χρήση (commercial & residential) ✔ Άριστη κατάσταση – χωρίς ανάγκη εκτεταμένων εργασιών ✔ Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν υψηλή απόδοση ✔ Δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης Το ακίνητο προσφέρει πολύ ισχυρό επενδυτικό προφίλ και αποτελεί σπάνια ευκαιρία για αγορά ακινήτου μικτής χρήσης στο κέντρο της Κέρκυρας. Τιμή πώλησης: €650.000 Πληροφορίες κατόπιν επικοινωνίας.