Parcel for sale
€ 1.200.000
€ 133 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property is 136% bigger in size compared to similar properties in the area
Property overview
Σε μία από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της δυτικής Κέρκυρας, στον μαγευτικό Άγιο Γόρδιο, διατίθεται προς πώληση μοναδικό παραθαλάσσιο αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 9.000 τ.μ., αποτελώντας μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση ή ανάπτυξη κατοικιών υψηλών προδιαγραφών.Το ακίνητο διαθέτει δυνατότητα δόμησης έως 250 τ.μ., με επιπλέον δυνατότητα κατασκευής υπόσκαφων χώρων, προσφέροντας ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και ιδανικές προϋποθέσεις για τη δημιουργία πολυτελών κατοικιών ή boutique τουριστικού συγκροτήματος.Το μεγαλύτερο πλεονέκτημά του είναι η μοναδική του θέση. Μέσω ιδιωτικού μονοπατιού, το αγροτεμάχιο οδηγεί απευθείας στην αμμώδη παραλία του Αγίου Γορδίου, χαρίζοντας άμεση επαφή με τη θάλασσα και ένα ξεχωριστό φυσικό περιβάλλον.Η πρόσβαση γίνεται εύκολα από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, ενώ υπάρχει διαθέσιμη παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, στοιχεία που διευκολύνουν την άμεση αξιοποίηση του ακινήτου.Ο Άγιος Γόρδιος αποτελεί έναν από τους πιο αγαπημένους προορισμούς της Κέρκυρας, γνωστό για την εκτεταμένη αμμώδη παραλία, τα κρυστάλλινα νερά και το μοναδικό ηλιοβασίλεμα. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται οι παραλίες της Γλυφάδας, του Κοντογιαλού και των Ερμόνων, ενώ η πόλη της Κέρκυρας και το Διεθνές Αεροδρόμιο "Ιωάννης Καποδίστριας" απέχουν περίπου 20 λεπτά οδικώς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ελκυστική πρόταση για επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν μικρές πολυτελείς βίλες προς τουριστική εκμετάλλευση ή μία μοναδική ιδιωτική κατοικία δίπλα στη θάλασσα.Βασικά ΠλεονεκτήματαΠαραθαλάσσιο αγροτεμάχιο 9.000 τ.μ.Δόμηση έως 250 τ.μ. με δυνατότητα υπόσκαφων χώρων.Άμεση πρόσβαση στην παραλία μέσω μονοπατιού.Πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο.Διαθέσιμη παροχή ηλεκτρικού ρεύματος.Ιδανικό για κατασκευή πολυτελών βιλών.Εξαιρετική επιλογή για τουριστική επένδυση.Κοντά στις παραλίες Αγίου Γορδίου, Γλυφάδας, Κοντογιαλού και Ερμόνων.Περίπου 20 λεπτά από την πόλη και το αεροδρόμιο της Κέρκυρας.Ιδανικό γιαΑνάπτυξη boutique τουριστικών κατοικιών.Πολυτελείς βίλες προς βραχυχρόνια μίσθωση.Ιδιωτική παραθαλάσσια κατοικία.Επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε μία από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές περιοχές της ΚέρκυραςΥπεύθυνη ακινήτου: Νανά Γουδέβενου Τηλ. Επικοινωνίας: +30 698 368 5091 The Blue Nest | Real Estate & Investments www.thebluenest.gr Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας στο ακίνητο.
Area
Achilleio, CorfuLoading map...
The Blue Nest Experience
Parcel for sale
€ 1.200.000
€ 133 / sq.m.
Property overview
Σε μία από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της δυτικής Κέρκυρας, στον μαγευτικό Άγιο Γόρδιο, διατίθεται προς πώληση μοναδικό παραθαλάσσιο αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 9.000 τ.μ., αποτελώντας μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση ή ανάπτυξη κατοικιών υψηλών προδιαγραφών.Το ακίνητο διαθέτει δυνατότητα δόμησης έως 250 τ.μ., με επιπλέον δυνατότητα κατασκευής υπόσκαφων χώρων, προσφέροντας ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και ιδανικές προϋποθέσεις για τη δημιουργία πολυτελών κατοικιών ή boutique τουριστικού συγκροτήματος.Το μεγαλύτερο πλεονέκτημά του είναι η μοναδική του θέση. Μέσω ιδιωτικού μονοπατιού, το αγροτεμάχιο οδηγεί απευθείας στην αμμώδη παραλία του Αγίου Γορδίου, χαρίζοντας άμεση επαφή με τη θάλασσα και ένα ξεχωριστό φυσικό περιβάλλον.Η πρόσβαση γίνεται εύκολα από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, ενώ υπάρχει διαθέσιμη παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, στοιχεία που διευκολύνουν την άμεση αξιοποίηση του ακινήτου.Ο Άγιος Γόρδιος αποτελεί έναν από τους πιο αγαπημένους προορισμούς της Κέρκυρας, γνωστό για την εκτεταμένη αμμώδη παραλία, τα κρυστάλλινα νερά και το μοναδικό ηλιοβασίλεμα. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται οι παραλίες της Γλυφάδας, του Κοντογιαλού και των Ερμόνων, ενώ η πόλη της Κέρκυρας και το Διεθνές Αεροδρόμιο "Ιωάννης Καποδίστριας" απέχουν περίπου 20 λεπτά οδικώς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ελκυστική πρόταση για επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν μικρές πολυτελείς βίλες προς τουριστική εκμετάλλευση ή μία μοναδική ιδιωτική κατοικία δίπλα στη θάλασσα.Βασικά ΠλεονεκτήματαΠαραθαλάσσιο αγροτεμάχιο 9.000 τ.μ.Δόμηση έως 250 τ.μ. με δυνατότητα υπόσκαφων χώρων.Άμεση πρόσβαση στην παραλία μέσω μονοπατιού.Πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο.Διαθέσιμη παροχή ηλεκτρικού ρεύματος.Ιδανικό για κατασκευή πολυτελών βιλών.Εξαιρετική επιλογή για τουριστική επένδυση.Κοντά στις παραλίες Αγίου Γορδίου, Γλυφάδας, Κοντογιαλού και Ερμόνων.Περίπου 20 λεπτά από την πόλη και το αεροδρόμιο της Κέρκυρας.Ιδανικό γιαΑνάπτυξη boutique τουριστικών κατοικιών.Πολυτελείς βίλες προς βραχυχρόνια μίσθωση.Ιδιωτική παραθαλάσσια κατοικία.Επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε μία από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές περιοχές της ΚέρκυραςΥπεύθυνη ακινήτου: Νανά Γουδέβενου Τηλ. Επικοινωνίας: +30 698 368 5091 The Blue Nest | Real Estate & Investments www.thebluenest.gr Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας στο ακίνητο.
The Blue Nest Experience
