Office for sale

Property overview

Στο καταπράσινο προάστιο του Χολαργού πωλείται επαγγελματικός χώρος (γραφείο) συνολικής επιφάνειας 130 τ.μ., όροφος: Ημιυπόγειο, σε εξαιρετική κατάσταση. Το ακίνητο απέχει 5 λεπτά με τα πόδια από Λεωφ. Περικλέους, Δημαρχείο, Εμπορικό Κέντρο και Άλσος Χολαργού και 13 λεπτά με τα πόδια από το μετρό Χολαργού, πλησίον Αττικής οδού. Είναι εξαιρετικής κατασκευής του 1986. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, με ανεξάρτητη εξωτερική είσοδο, φωτεινό, προσόψεως, ευάερο, ευήλιο με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, όψη 21 μέτρα, με παράθυρα σε κήπο και διαθέτει 1 ανοιχτή θέση parking στον ακάλυπτο χώρο της πολυκατοικίας. Δίνεται η δυνατότητα πώλησης και 2ης μεγάλης θέσης parking στην pilotis. Αποτελείται από 1 μεγάλο ενιαίο χώρο με δυνατότητα διαχωρισμού σε 3 χώρους, W.C., πολυλειτουργικό ντουλάπι κουζίνας, κρυφή αποθήκη 10 τ.μ. με έπιπλο ντουλάπας, διάδρομο και 2η εσωτερική είσοδο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια και σιδερένια κάγκελα ασφαλείας, μαρμάρινα δάπεδα με μοκέτα, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, μονοφασικό ρεύμα και αναμονή οπτικής ίνας. ΠΕΑ υπό έκδοση. Καθώς το ακίνητο διαθέτει δύο (2) εισόδους, μία από τον ακάλυπτο χώρο και μία εσωτερική εντός της πολυκατοικίας, δίνει τη δυνατότητα για διαχωρισμό του σε 2 μικρότερους ανεξάρτητους χώρους, ενώ υπάρχει δυνατότητα για αλλαγή χρήσης και μετατροπή του σε οικιστικό. Μια πολύ καλή δυνατότητα για στέγαση γραφείου (ιατρείου, λογιστικού/τεχνικού γραφείου κλπ.) ή επένδυση σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση. Λίγα Κοινόχρηστα. Remax Central, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106440020, email: info@remax-central.gr, website: www.remax-central.gr