Apartment for sale

Κωδικός Ακινήτου 2467063 -ΚTS Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα) (με απόλυτη αυτονομία), στην περιοχή: Χολαργός - Πλατεία Δημοκρατίας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 175 τ.μ. με άριστη διαρρύθμιση χώρων. Στο επίπεδο αυτό υπάρχει πανέμορφος κήπος περίπου 140 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης με δυνατότητα κατασκευής ιδιωτικής πισίνας περίπου 12 τ.μ.. Η κομψή εσωτερική σκάλα οδηγεί στο επίπεδο του 1ου ορόφου που είναι 65 τ.μ. και διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μπαλκόνια και 1 μοντέρνο μπάνιο. Στο κάτω επίπεδο των 48 τ.μ. υπάρχει ένα ακόμα πλήρες λουτρό και ένας χώρος ενιαίος που μπορεί να λειτουργήσει ιδανικά σαν γραφείο, playroom ή επιπλέον υπνοδωμάτιο. Ο χώρος αυτός είναι εξαιρετικά φωτεινός και ευάερος μέσω cour anglaise, ενώ διαθέτει πολύτιμη ανεξάρτητη είσοδο από το επίπεδο του γκαράζ. Συνολικά αποτελείται από: 4 άνετα υπνοδωμάτια, 3 σύγχρονα μπάνια, 1 λειτουργική κουζίνα, 1 μεγάλο σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο) και ιδιωτική αποθήκη. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με λέβητα Φυσικού αερίου, ενώ επίσης διατίθεται πολυτελής Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό κορυφαίας οικονομίας: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πολυτελή Δρύινα πατώματα. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, Υπο κατασκευή με δυνατότητα επιλογής υλικών.Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο πράσινες, ασφαλείς και premium περιοχές της Αθήνας, ιδανική για οικογένειες, με σταθερά υψηλή αξία μεταπώλησης. Ο Χολαργός προσφέρει κορυφαία ποιότητα ζωής με πανέμορφα πάρκα, πλούσια τοπική αγορά, επώνυμα καφέ και εστιατόρια, ενώ θεωρείται από τα πιο ασφαλή προάστια για να μεγαλώνουν παιδιά. Βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αττική οδό, Εστίαση, μόλις 33 Μέτρα από στάση λεωφορείου, 170 Μέτρα από σχολείο, 700 Μέτρα από super market, 900 Μέτρα από μετρό (εύκολη πρόσβαση με τα πόδια), 20 Λεπτά από νοσοκομείο/κέντρο υγείας.Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, εξαιρετικά Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για ασφαλή Επένδυση, σταθερό Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω υπερσύγχρονα χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Γκαζόν, Ησυχη γειτονιά, υπέρταχυτη Οπτική ίνα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €700.000. Two Brothers Real Estate Project, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104441097, email: info@twobrothers.gr, website: twobrothers.gr