Apartment for sale

Property overview

Μοναδική ευκαιρία απόκτησης μιας εντυπωσιακής μεζονέτας 174 τ.μ. (+43 τ.μ. playroom), κατασκευής τέλους 2023, στη δημοφιλή περιοχή του Άνω Χολαργού. Ένας χώρος σχεδιασμένος με προσοχή στη λεπτομέρεια, που συνδυάζει άνεση, αισθητική και λειτουργικότητα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ισόγειο και 1ο όροφο (2 επίπεδα) και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια (1 master), 2 μπάνια, 1 wc και ευρύχωρο σαλόνι με άφθονο φυσικό φως χάρη στον ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Ξεχωρίζει η αποκλειστική χρήση κήπου δύο επιπέδων, ιδανικού για τοποθέτηση τζακούζι, καθώς και η δυνατότητα κατασκευής πέργκολας για ακόμη πιο απολαυστικές στιγμές χαλάρωσης υπαίθρια. Η κουζίνα και το dressing room εκκρεμούν προς κατασκευή, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τα διαμορφώσει κατά τις δικές του προτιμήσεις, σε συνεννόηση με τον πωλητή — κόστος που περιλαμβάνεται ήδη στην τιμή. Χαρακτηριστικά που κάνουν τη διαφορά: Ενδοδαπέδια θέρμανση & ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου Κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, ηχομόνωση & θερμομόνωση Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια Ενεργειακή κλάση Β+ Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο Ενεργειακό τζάκι, εσωτερική σκάλα, εσωτερική αυλή 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης Αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, σίτες Πρόσβαση/ράμπα ΑΜΕΑ Playroom 43 τ.μ., ιδανικό ως χώρος παιχνιδιού, γραφείο ή extra καθιστικό Κήπος με δέντρα, δημιουργώντας μια πραγματική όαση ηρεμίας Τοποθεσία: Βρίσκεται σε ήσυχο, οικογενειακό σημείο, μόλις 1,5 χλμ. από το μετρό, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, παιδικό σταθμό, πλατεία και super market — όλα σε κοντινή απόσταση. Ένα σπίτι που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, τον σύγχρονο σχεδιασμό και τις ιδιαίτερα γενναιόδωρες εξωτερικές του επιφάνειες. Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν χώρο, φως και άνεση, χωρίς να απομακρύνονται από το κέντρο. Κωδικός Συνεργάτη (ΔΤ52) RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ.ΙΝ.Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: info@remaxhomes.gr, website: https://www.remaxhomes.gr