Apartment for sale

Κωδικός Ακινήτου: 98993 - Πωλείται πολυτελές ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 124 τ.μ., στον Χολαργό, σε μία σύγχρονη πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών με έναρξη κατασκευής το 2026 και προβλεπόμενη παράδοση στα τέλη του 2027. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην αισθητική, την εργονομία και τη λειτουργικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες αλλά και για όσους επιθυμούν μια κατοικία υψηλής ποιότητας σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα με σύγχρονη διαρρύθμιση, ένα πλήρες μπάνιο και επιπλέον WC, ενώ οι μεγάλες μπροστινές βεράντες προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και αποτελούν ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κατηγορία Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, προσφέροντας κορυφαία ενεργειακή απόδοση και εξαιρετική θερμική άνεση. Είναι εξοπλισμένο με θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, διπλά ενεργειακά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, σίτες, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον, διαθέτει ανελκυστήρα, υπόγεια αποθήκη 15 τ.μ. και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, καλύπτοντας κάθε ανάγκη μιας σύγχρονης κατοικίας. Η εξαιρετική του θέση, μόλις 12 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Χολαργός και με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και βασικές οδικές αρτηρίες, καθιστά το συγκεκριμένο ακίνητο μια εξαιρετική επενδυτική και οικιστική επιλογή. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την Union Properties στο τηλ. 210 8087844 ή στο email: north@union-properties.gr. - - Property Code: 98993. - For sale is a luxurious 124 sq.m. penthouse apartment on the 4th floor in Cholargos, part of a contemporary high-specification residential development with construction commencing in 2026 and completion scheduled for the end of 2027. Designed with elegance, functionality, and modern architecture in mind, this exceptional residence is ideal for families as well as buyers seeking a premium home in one of Athens' most desirable northern districts. The apartment features three spacious bedrooms, a comfortable open-plan living room and kitchen, one full bathroom, and an additional guest WC. Expansive front-facing terraces offer unobstructed open views, creating the perfect setting for outdoor relaxation and entertaining. The property holds an A+ energy rating and is equipped with underfloor heating powered by a heat pump, ensuring outstanding energy efficiency and year-round comfort. Premium features include thermally insulated aluminum window frames, double energy-efficient glazing, wooden flooring, an energy-efficient fireplace, solar water heater, insect screens, satellite antenna, video intercom, alarm system, and a reinforced security door. Additional amenities include an elevator, a private 15 sq.m. underground storage room, and two underground parking spaces. Ideally located just a 12-minute walk from Cholargos Metro Station, with easy access to shopping, schools, and major road networks, this exceptional penthouse represents an outstanding opportunity for both. comfortable living and long-term investment. For further information or to arrange a viewing, please contact Union Properties at +30 210 8087844 or email: north@union-properties.gr.