Apartment for sale

- Κωδικός Ακινήτου: 98989. - Πωλείται εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 124 τ.μ., στον Χολαργό, σε μία σύγχρονη πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών με έναρξη κατασκευής το 2026 και προβλεπόμενη παράδοση στα τέλη του 2027. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την υψηλή αισθητική και την άνετη καθημερινή διαβίωση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για οικογένειες όσο και για όσους επιθυμούν μια σύγχρονη κατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης, ένα πλήρες μπάνιο και επιπλέον WC, ενώ οι μεγάλες μπροστινές βεράντες προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, δημιουργώντας ιδανικούς χώρους για χαλάρωση και φιλοξενία.Το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κατηγορία Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και ιδιαίτερα χαμηλό κόστος λειτουργίας. Είναι εξοπλισμένο με θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, διπλά ενεργειακά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, σίτες, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας κορυφαία επίπεδα άνεσης και ασφάλειας. Επιπλέον, διαθέτει ανελκυστήρα, υπόγεια αποθήκη 14 τ.μ. και θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Η προνομιακή του θέση, μόλις 12 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Χολαργός και πολύ κοντά σε αγορά, σχολεία και βασικούς οδικούς άξονες, καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την Union Properties στο τηλ. 210 8087844 ή στο email: north@union-properties.gr. - - Property Code: 98989. - For sale is an exceptional 124 sq.m. second-floor apartment in Cholargos, part of a contemporary high-specification residential development with construction commencing in 2026 and completion scheduled for the end of 2027. Designed with modern architecture, elegant finishes, and excellent functionality, this residence is an outstanding choice for families as well as buyers seeking a premium home in one of Athens' most desirable northern suburbs. The apartment features three spacious bedrooms, a bright open-plan living room and kitchen, one full bathroom, and an additional guest WC. Expansive front-facing balconies offer unobstructed open views, creating inviting outdoor spaces for relaxation and entertaining.The property boasts an A+ energy rating and is equipped with underfloor heating powered by a heat pump, ensuring outstanding energy efficiency and low operating costs. Premium specifications include thermally insulated aluminum window frames, double energy-efficient glazing, wooden flooring, an energy-efficient fireplace, solar water heater, insect screens, satellite antenna, video intercom, alarm system, and a reinforced security door. Additional amenities include an elevator, a private 14 sq.m. underground storage room, and a pilotis parking space. Ideally located just a 12-minute walk from Cholargos Metro Station, with easy access to shopping areas, schools, and major road connections, this outstanding apartment represents an excellent opportunity for both comfortable living and long-term investment.For further information or to arrange a viewing, please contact Union Properties at +30 210 8087844 or email: north@union-properties.gr.