Apartment for sale

Property overview

Διατίθεται προς πώληση επιπλωμένο διαμέρισμα πρώτου ορόφου συνολικής επιφάνειας 109 τ.μ., στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Φανερωμένης στον Χολαργό. Πρόκειται για ένα σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, κατασκευής 2024, το οποίο συνδυάζει ενεργειακή αποδοτικότητα, λειτουργικότητα και ποιοτική κατασκευή, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένεια ή για όσους αναζητούν μια κατοικία έτοιμη προς άμεση χρήση χωρίς επιπλέον επενδύσεις.Το διαμέρισμα αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, δύο πλήρη μπάνια και επιπλέον WC, ενώ διαθέτει ξεχωριστό laundry room που διευκολύνει σημαντικά την καθημερινότητα. Η ενεργειακή κλάση Α+ σε συνδυασμό με την αντλία θερμότητας, τα φωτοβολταϊκά, τον ηλιακό θερμοσίφωνα, το boiler, τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τις σίτες εξασφαλίζουν ιδιαίτερα χαμηλό κόστος λειτουργίας και υψηλό επίπεδο άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από σύγχρονη αισθητική και ποιοτικά υλικά, ενώ η θωρακισμένη πόρτα, η προεγκατάσταση συναγερμού, οι κάμερες ασφαλείας και η θυροτηλεόραση ενισχύουν το αίσθημα ασφάλειας. Παράλληλα, η ύπαρξη οπτικής ίνας προσφέρει υψηλές ταχύτητες σύνδεσης, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες τηλεργασίας και σύγχρονης διαβίωσης.Το ακίνητο διαθέτει αποθήκη 8 τ.μ., εξωτερική θέση στάθμευσης καθώς και κλειστή υπόγεια θέση στάθμευσης, προσφέροντας σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Επιπλέον, ο ανελκυστήρας, η πρόσβαση ΑμεΑ, ο κοινόχρηστος κήπος και τα μεγάλα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 30 τ.μ. δημιουργούν ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον κατοικίας με έμφαση στην άνεση και την ποιότητα ζωής.Η ανοιχτωσιά και η θέα προς το βουνό προσδίδουν αίσθηση ελευθερίας και φωτεινότητας στους χώρους, ενώ η τοποθεσία στη Φανερωμένη Χολαργού προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, χώρους αναψυχής και βασικές οδικές αρτηρίες. Παράλληλα, η απόσταση των περίπου 1.400 μέτρων από σταθμό Μετρό εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τις υπόλοιπες περιοχές της πόλης.Το ακίνητο διατίθεται στην τιμή των 600.000€, ενώ προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές στην τιμή των 650.000€.Κωδικός ακινήτου: 16-193