Hotel for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 52654 - Χίος Αμάνη Λήμνος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ξενοδοχείο 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1043.20 τ.μ. σε οικόπεδο 681 τ.μ. μόνο 10 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 23 χώρους, 20 σαλόνια, 22 κουζίνες, 20 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2003 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 30 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, προαύλιο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, δομημένη καλωδίωση, πρόσοψη 15 μέτρα απόσταση από πόλη 38000 μέτρα απόσταση από χωριό 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 42000 μέτρα - Τιμή: 800.000 € Στο βορειοδυτικό τμήμα της Χίου, σε ένα από τα πιο προνομιακά και αναπτυσσόμενα σημεία του νησιού, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική ξενοδοχειακή μονάδα συνολικής επιφάνειας 1.043,20 τ.μ., αναπτυγμένη σε οικόπεδο 681,07 τ.μ. Τοποθετημένο στη Λήμνο της Βολισσού, μόλις 10 μέτρα από την οργανωμένη, πεντακάθαρη παραλία, το συγκρότημα εκτείνεται σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και όροφο) με πρόσβαση μέσω εξωτερικής κλίμακας. Η αρχιτεκτονική του κτιρίου δίνει ιδιαίτερη έμφαση στα παραδοσιακά πέτρινα μοτίβα, εναρμονίζοντας άψογα τη μοναδική του αισθητική με το καταπράσινο φυσικό περιβάλλον και προσφέροντας στους επισκέπτες μια αυθεντική εμπειρία νησιωτικής φιλοξενίας.Η μονάδα διαθέτει συνολικά 19 ευρύχωρα και ηλιόλουστα standard και superior studios, καθώς και δύο μεγάλα διαμερίσματα. Κάθε αυτόνομο κατάλυμα είναι πλήρως εξοπλισμένο με δική του κουζίνα, λουτρό, κλιματισμό και ιδιωτικό μπαλκόνι με πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο του Αιγαίου και το μαγευτικό ηλιοβασίλεμα. Για μια ακόμη πιο αναβαθμισμένη εμπειρία διαμονής, ορισμένα από τα studios καθώς και τα μεγάλα διαμερίσματα ενσωματώνουν παραδοσιακές σοφίτες και τζάκια. Στο ισόγειο επίπεδο λειτουργεί ένας ατμοσφαιρικός χώρος καφετέριας-καθιστικού 110 τ.μ. με τζάκι, παρασκευαστήριο, WC (συμπεριλαμβανομένου WC ΑμεΑ) και ημιυπαίθριο χώρο 33,79 τ.μ. ιδανικό για τραπεζοκαθίσματα, ενώ στο ίδιο επίπεδο στεγάζεται και ένα δεύτερο αυτόνομο κατάστημα 36,43 τ.μ. Οι λειτουργικές ανάγκες του ξενοδοχείου υποστηρίζονται πλήρως από το υπόγειο, το οποίο φιλοξενεί αποθήκη ιματισμού και λεβητοστάσιο.Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, καθώς απέχει 38 χλμ. από το κέντρο και το λιμάνι της Χίου και 40 χλμ. από το αεροδρόμιο, συνδυάζοντας την απόλυτη ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση. Η άμεση γειτνίαση με την ακτή δίνει τη δυνατότητα στους ενοίκους να απολαμβάνουν τη θάλασσα και τις τοπικές ανέσεις, όπως παραδοσιακές ταβέρνες και beach bars, καθιστώντας τη συγκεκριμένη ξενοδοχειακή μονάδα μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία με εξασφαλισμένη δυναμική.Η Βολισσός αποτελεί το ιστορικό και πολιτιστικό κέντρο της Βόρειας Χίου, ένας τόπος με βαθιές ρίζες που αποπνέει διαχρονική αρχοντιά μέσα από τα πέτρινα αρχοντικά του και το επιβλητικό γενοβέζικο κάστρο. Ο παραθαλάσσιος οικισμό της Λήμνου, φημίζεται για τη μεγάλη, οργανωμένη παραλία του με τα κρυστάλλινα νερά όπου η άγρια φυσική ομορφιά της βορειοδυτικής Χίου και ένα από τα ωραιότερα ηλιοβασιλέματα στο Αιγαίο συνδυάζονται ιδανικά με εξαιρετικές επιλογές εστίασης δίπλα στο κύμα. Συνολικά, η περιοχή αποτελεί έναν κορυφαίο πόλο έλξης για high-end ταξιδιώτες και επενδυτές που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την παράδοση και το παρθένο φυσικό τοπίο.