Houses Complex for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 5297 - Χίος Πόλη Χίου Λ. Αιγαίου - Προκυμαία Χίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένος συγκρότημα κατοικιών 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 428.37 τ.μ. σε οικόπεδο 192 τ.μ. μόνο 5 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 14 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 14 μπάνια . Είναι κατασκευασμένος το 1973 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 20 τ.μ., A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, φωτοβολταικά, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, κτίσμα, μπαλκόνια 15 τ.μ. απόσταση από πόλη 650 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 2500 μέτρα - Τιμή: 1.450.000 € Στην καρδιά της κοσμοπολίτικης προκυμαίας της Χίου, εκεί όπου ο παλμός της πόλης συναντά το απέραντο γαλάζιο του Αιγαίου, αποκαλύπτεται ένα σπάνιο οικιστικό συγκρότημα που επαναπροσδιορίζει την έννοια της αποδοτικής επένδυσης. Πρόκειται για ένα αρχιτεκτονικό κόσμημα συνολικής επιφάνειας 428,37 τ.μ., το οποίο δεσπόζει σε οικόπεδο 192 τ.μ. και αποτελεί μια έτοιμη, δυναμική επιχείρηση φιλοξενίας υψηλών προδιαγραφών.Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2023 με γνώμονα την απόλυτη αισθητική αρμονία και τη χρήση υλικών κορυφαίας ποιότητας, προσφέροντας μια ατμόσφαιρα διακριτικής πολυτέλειας που αφοπλίζει από την πρώτη ματιά. Η διαμόρφωσή του σε τέσσερα επίπεδα έχει μελετηθεί σχολαστικά ώστε να εξασφαλίζει τη μέγιστη λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Στη βάση του κτιρίου, το ισόγειο των 70 τ.μ. φιλοξενεί τις απαραίτητες υποστηρικτικές δομές και έναν πολύτιμο στεγασμένο χώρο στάθμευσης, στοιχείο σπανιότητας για την κεντρική τοποθεσία του.Η άνοδος μέσω της επιβλητικής μαρμάρινης κλίμακας προμηνύει την εμπειρία που ακολουθεί στους ορόφους. Το συγκρότημα αποτελείται από δεκατέσσερα πλήρως εξοπλισμένα και κομψά διακοσμημένα executive studios, κατανεμημένα με στρατηγική ακρίβεια σε τρία επίπεδα. Κάθε μονάδα διαμονής αποτελεί ένα αυτόνομο καταφύγιο σύγχρονου design, λουσμένο στο φυσικό φως, με τα ευρύχωρα μπαλκόνια των ορόφων να προσφέρουν μια καθηλωτική, πανοραμική θέα στο λιμάνι και το αρχιπέλαγος.Η τεχνική αρτιότητα του κτιρίου είναι αδιαπραγμάτευτη και προσανατολισμένη στο μέλλον. Πέρα από την αυτόνομη κλιματική διαχείριση και τους ηλιακούς θερμοσίφωνες, η εγκατάσταση σύγχρονου συστήματος φωτοβολταϊκών πάνελ καθιστά το ακίνητο ένα πρότυπο ενεργειακής αυτονομίας. Η συγκεκριμένη προσθήκη ελαχιστοποιεί τα λειτουργικά έξοδα και μεγιστοποιεί την καθαρή απόδοση της επένδυσης, προσφέροντας ένα μοναδικό ανταγωνιστικό πλεονέκτημα στην αγορά.Αυτό που καθιστά τη συγκεκριμένη πρόταση αληθινή ευκαιρία, είναι η αποδεδειγμένη κερδοφορία της. Λειτουργώντας ήδη με εξαιρετική επιτυχία στον τομέα της βραχυχρόνιας μίσθωσης, το ακίνητο διατηρεί υψηλά ποσοστά πληρότητας και εξασφαλίζει στον νέο ιδιοκτήτη μια ροή εισοδήματος από την πρώτη ημέρα της μεταβίβασης. Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει στους ενοίκους άμεση, περιπατητική πρόσβαση σε όλη την εμπορική και κοσμική ζωή του νησιού, καθιστώντας το τον πιο περιζήτητο προορισμό διαμονής στη Χίο.Δεν πρόκειται απλώς για ένα κτίριο, αλλά για ένα ασφαλές επενδυτικό καταφύγιο με διαχρονική υπεραξία, σχεδιασμένο για εκείνους που αναζητούν τον τέλειο συνδυασμό ποιότητας κατασκευής, τεχνολογικής πρωτοπορίας και υψηλής οικονομικής απόδοσης.Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης!