Building Plot for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 6868 - Χίος Πόλη Χίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 702.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.80 και συντελεστή κάλυψης: 0.60 Διαθέτει περίφραξη απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από πόλη 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 1000 μέτρα Τιμή: 85.000 €Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, πλήρως επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 702,26 τ.μ., στην περιοχή Λευκωνιά, Κοντάρι Χίου. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει εξαιρετικά πολεοδομικά χαρακτηριστικά, ευελιξία αξιοποίησης και προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας μια μοναδική επενδυτική πρόταση. Το οικόπεδο είναι ήδη διαμορφωμένο και έτοιμο για άμεση αξιοποίηση, χωρίς να απαιτούνται πρόσθετες εργασίες προετοιμασίας. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημά του είναι ότι αποτελείται από δύο ανεξάρτητες και ισότιμες ιδιοκτησίες, επιφάνειας 351,13 τ.μ. η καθεμία, προσφέροντας σημαντική ευελιξία στον τρόπο αξιοποίησής του. Κάθε τμήμα είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, ενώ συνολικά παρέχεται δυνατότητα δόμησης έως 561 τ.μ., δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να υλοποιήσει ένα ενιαίο μεγάλο κατασκευαστικό έργο ή να αξιοποιήσει τις δύο ιδιοκτησίες ξεχωριστά, για επενδυτική εκμετάλλευση. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης. Η αυξημένη ιδιωτικότητα που εξασφαλίζει, σε συνδυασμό με την άμεση σύνδεση με τον κεντρικό οδικό άξονα και την πόλη της Χίου, το καθιστούν κατάλληλο για πληθώρα χρήσεων. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επαγγελματική χρήση, όπως γραφεία, εταιρικές εγκαταστάσεις, αποθηκευτικούς χώρους (logistics) ή άλλες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Εάν αναζητάτε ένα οικόπεδο με υψηλή αξία, μεγάλες δυνατότητες ανάπτυξης και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας, αυτή είναι μία πρόταση που αξίζει την προσοχή σας. Ένα ακίνητο που συνδυάζει στρατηγική θέση, άριστα πολεοδομικά χαρακτηριστικά και ευελιξία αξιοποίησης, καλύπτοντας τόσο τις ανάγκες ιδιωτών όσο και απαιτητικών επενδυτών.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας.