Building Plot for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 84735 - Χίος Μαστιχοχώρια Άγιος Ανδρέας ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 546.00 τ.μ. και συντελεστή κάλυψης: 0.60 Διαθέτει πρόσοψη 24 μέτρα απόσταση από θάλασσα 1300 μέτρα απόσταση από πόλη 18500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15600 μέτρα Τιμή: 44.000 € Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 546,53 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στην περιοχή Άγιος Ανδρέας των Νενήτων στη Χίο. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης καθώς επιτρέπει οικιστική δόμηση έως 240 τ.μ. και επαγγελματική δόμηση που φτάνει τα 327 τ.μ. Διαθέτει ανεμπόδιστη θέα και μεγάλη πρόσοψη 24,46 μέτρων σε δημοτική οδό, στοιχεία που του εξασφαλίζουν καλή ορατότητα.Το έδαφος του οικοπέδου είναι απόλυτα επίπεδο και άμεσα προσβάσιμο, γεγονός που διευκολύνει τις εργασίες ανέγερσης και το καθιστά κατάλληλο για πολλαπλές χρήσεις. Αποτελεί μια πρακτική επιλογή για όποιον ενδιαφέρεται να κατασκευάσει ένα επαγγελματικό ακίνητο, μια μόνιμη κατοικία, ή ακόμη και έναν συνδυασμό των δύο, εκμεταλλευόμενος τους ευνοϊκούς όρους δόμησης και την άνετη πρόσβαση από τον δημοτικό δρόμο.Η περιοχή των Νενήτων είναι ένα από τα μεγαλύτερα και πιο ζωντανά Μαστιχοχώρια της νότιας Χίου, με πλούσια ιστορία, παραδοσιακή αρχιτεκτονική και όλες τις βασικές υποδομές για την εξυπηρέτηση της καθημερινότητας (σχολεία, καταστήματα, υπηρεσίες). Η τοποθεσία προσφέρει ένα σταθερό περιβάλλον για μόνιμη διαμονή ή επαγγελματική δραστηριότητα, συνδυάζοντας την καθημερινή λειτουργικότητα ενός οργανωμένου κεφαλοχωρίου με την εύκολη σύνδεση προς το υπόλοιπο δίκτυο του νησιού.