Building Plot for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 53689 - Χίος Πόλη Χίου Ευρετή ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4529.80 τ.μ. Διαθέτει κτίσμα, περίφραξη, πρόσοψη 40 μέτρα απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 2500 μέτρα Τιμή: 180.000 € Διατίθεται προς πώληση στην Ευρετή, ένα άρτιο και οικοδομήσιμο Οικόπεδο συνολικής έκτασης 4.529,80 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως αλλά εντός οικισμού, συνδυάζοντας την ηρεμία της εξοχής με τη δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης.Το οικόπεδο είναι πλήρως περιφραγμένο και διαθέτει πρόσοψη σε δύο δρόμους, με μήκη 38,75 μέτρα (ανατολική πλευρά) και 11,26 μέτρα (δυτική πλευρά), εξασφαλίζοντας άριστη προσβασιμότητα.Εντός του οικοπέδου υπάρχουν διάφορα κτίσματα που προσδίδουν χαρακτήρα και ενδεχομένως μπορούν να αξιοποιηθούν: ένα παλαιό διώροφο πέτρινο κτίσμα 123,44 τ.μ., δύο μικρότερες αποθήκες (15,33 τ.μ. και 16,81 τ.μ.), καθώς και δύο ασκεπή ερειπωμένα κτίσματα επιφανειών περίπου 45 τ.μ. και 65 τ.μ.Μία σημαντική δυνατότητα είναι η κατάτμηση του οικοπέδου, από την οποία μπορούν να προκύψουν δύο αυτόνομα οικόπεδα:1. Το πρώτο με έκταση 2.383,56 τ.μ. και δυνατότητα δόμησης 400 τ.μ.2. Το δεύτερο με έκταση 2.146,24 τ.μ. και δυνατότητα δόμησης 400 τ.μ. Αυτή η δυνατότητα καθιστά το ακίνητο ιδανικό για δύο ανεξάρτητες κατοικίες ή για συνδυασμό ιδιοχρησίας και πώλησης μέρους του.Η εξαιρετική τοποθεσία του οικοπέδου είναι ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του, καθώς απέχει μόλις 2 χλμ. από το κέντρο του νησιού. Η περιοχή της Ευρετής αναπτύσσεται διαρκώς, με νέες κατοικίες να ανεγείρονται, γεγονός που επιβεβαιώνει την αυξανόμενη αξία και ζήτηση της περιοχής.Αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για όσους ονειρεύονται να χτίσουν τη μόνιμη ή εξοχική τους κατοικία, όσο και για ανάπτυξη συγκροτήματος κατοικιών με υψηλές προοπτικές απόδοσηςΓια περισσότερες πληροφορίες, τεχνικές λεπτομέρειες και για να κανονίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο, ρωτήστε μας!