Building plot for sale

Κωδικός ακινήτου: 84791 - Χίος Άγιος Μηνάς Αγία Ερμιόνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 424.00 τ.μ. μόνο 170 μέτρα από τη θάλασσα Διαθέτει περίφραξη, πρόσοψη 16 μέτρα απόσταση από πόλη 9700 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6300 μέτρα Τιμή: 63.000 € Κατ' αποκλειστικότητα διατίθεται από το γραφείο μας ένα εξαιρετικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 424,29 τ.μ. στην πανέμορφη και περιζήτητη περιοχή της Αγίας Ερμιόνης, σχεδιασμένο να προσφέρει την απόλυτη ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία της φύσης και την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Με δυνατότητα δόμησης έως 200 τ.μ., το ακίνητο αυτό είναι ιδανικό για να υλοποιήσετε το επενδυτικό σας σχέδιο ή να χτίσετε τη μόνιμη κατοικία και το εξοχικό των ονείρων σας σε μια προνομιακή τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από την πόλη της Χίου. Διαθέτει εξαιρετικό νοτιοανατολικό προσανατολισμό με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα και πρόσωπο 16,93 μέτρων σε δημοτική οδό, το οποίο εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση και προβολή. Η κρυστάλλινη παραλία της Αγίας Ερμιόνης βρίσκεται σε απόσταση μόλις 5 λεπτών με τα πόδια, κάνοντας τις καθημερινές βουτιές μια εύκολη και απολαυστική συνήθεια. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, γεγονός που μηδενίζει τις δυσκολίες στην εκσκαφή, απλοποιεί τα θεμέλια και καθιστά την κατασκευή πολύ πιο γρήγορη, οικονομική και ασφαλή. Επιπλέον, το μεγαλύτερο πλεονέκτημά του είναι η ύπαρξη έγκυρης οικοδομικής άδειας, η οποία εκδόθηκε το 2024 και παραδίδεται μαζί με το ακίνητο. Η άδεια αυτή αφορά στην ανέγερση συνολικά τριών κατοικιών συνολικής επιφάνειας 197 τ.μ., διαμορφωμένων ειδικότερα σε δύο κατοικίες των 60 τ.μ. και μία κατοικία 65 τ.μ., προσφέροντάς σας τη μέγιστη ευκολία να παρακάμψετε χρονοβόρες διαδικασίες και να ξεκινήσετε άμεσα την κατασκευή. Το ακίνητο απευθύνεται τόσο σε επενδυτές όσο και σε όσους αναζητούν το προσωπικό τους καταφύγιο δίπλα στο κύμα. Επικοινωνήστε μαζί μας για να το κάνετε δικό σας.