Building Plot for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 84547 - Χίος Πόλη Χίου Περιφερειακής οδός ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4055.78 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.90 και συντελεστή κάλυψης: 0.30 Διαθέτει περίφραξη, πρόσοψη 75 μέτρα απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 2500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 5500 μέτρα Τιμή: 205.000 € Σε ένα από τα πλέον στρατηγικά σημεία του νησιού, επί της Περιφερειακής Οδού Χίου - Βροντάδου, το γραφείο μας παρουσιάζει κατ’ αποκλειστικότητα ένα μοναδικό ακίνητο που επαναπροσδιορίζει τα δεδομένα της επαγγελματικής στέγης. Πρόκειται για ένα προνομιακό οικόπεδο συνολικής έκτασης 4.055,78 τ.μ., το οποίο διατίθεται με ήδη εκδοθείσα οικοδομική άδεια για την ανέγερση ενός επιβλητικού, σύγχρονου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών. Η μελέτη προβλέπει μια εντυπωσιακή κατασκευή δύο ορόφων με συνολική επιφάνεια ανωδομής 1.253,66 τ.μ., συμπληρούμενη από ένα λειτουργικό υπόγειο 691,24 τ.μ., δημιουργώντας ένα σύνολο που συνδυάζει την πολυτέλεια με την απόλυτη εργονομία.Ο σχεδιασμός του κτιρίου έχει γίνει με γνώμονα την ευελιξία και την κάλυψη κάθε σύγχρονης επιχειρηματικής ανάγκης, καθώς η άδεια περιλαμβάνει πρόβλεψη για εκτεταμένους αποθηκευτικούς χώρους, εξειδικευμένο χώρο καυσίμων, βιοτεχνική ζώνη και έναν εντυπωσιακό εκθεσιακό χώρο που εγγυάται τη βέλτιστη προβολή προϊόντων. Οι εσωτερικές υποδομές συμπληρώνονται από υπερσύγχρονους χώρους γραφείων, καλαίσθητη υποδοχή, κουζίνα, WC, καθώς και πλήρη κάθετη επικοινωνία με κλιμακοστάσιο και ανελκυστήρα. Η θέση του ακινήτου πάνω στον κεντρικό οδικό άξονα εξασφαλίζει τη μέγιστη δυνατή επισκεψιμότητα και αναγνωρισιμότητα, καθιστώντας το ιδανικό για επιχειρήσεις που στοχεύουν στην κορυφή. Αυτό το ακίνητο είναι ένα έτοιμο επιχειρηματικό πλάνο που περιμένει τον επόμενο οραματιστή ιδιοκτήτη του για να μετατραπεί στο νέο τοπόσημο της περιοχής.Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού ξενάγησης!