Building Plot for sale
€ 1.350.000
€ 549 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property is 107% bigger in size compared to similar properties in the area
Property overview
Κωδικός ακινήτου: 1-2825 - Χίος Πόλη Χίου ΚΕΝΤΡΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2457.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.80 και συντελεστή κάλυψης: 0.60 Διαθέτει περίφραξη, πρόσοψη 48 μέτρα, βάθος 58 μέτρα απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 2500 μέτρα Τιμή: 1.350.000 € (Κωδικός γραφείου 4271) Κωδικός Ακινήτπου:4271Στο πιο κεντρικό και εμπορικά προνομιακό σημείο της πόλης διατίθεται κατα αποκλειστικότητα του γραφείου μας προς πώληση ένα σπάνιο επενδυτικό οικόπεδο–φιλέτο συνολικής επιφάνειας 2.457,12 τ.μ., ένα ακίνητο εξαιρετικής αξίας που δύσκολα συναντάται στην αγορά. Πρόκειται για έναν πραγματικό «λευκό καμβά» ανάπτυξης, με τεράστιες δυνατότητες αξιοποίησης τόσο σε επαγγελματικό όσο και σε οικιστικό επίπεδο.Το ακίνητο διαθέτει εντυπωσιακή επαγγελματική δόμηση 1.782,84 τ.μ., καθιστώντας το ιδανικό για την ανάπτυξη ιδιωτικών κλινικών, super market, πολυκαταστημάτων, εμπορικών κέντρων, αποθηκευτικών χώρων ή σύνθετων επιχειρηματικών εγκαταστάσεων υψηλής απόδοσης. Παράλληλα, υπάρχει οικιστική δόμηση 422,86 τ.μ., που προσφέρει τη δυνατότητα ανέγερσης πολυτελούς πολυκατοικίας, σύγχρονου συγκροτήματος κατοικιών ή ακόμη και ενοικιαζόμενων δωματίων για τουριστική εκμετάλλευση, δίνοντας επιπλέον επενδυτική ευελιξία.Η ακάλυπτη επιφάνεια των 1.474,27 τ.μ. προσφέρει σημαντική ελευθερία σχεδιασμού και ανάπτυξης, ενώ η μεγάλη και εμπορικά προβεβλημένη πρόσοψη σε κεντρική οδό εξασφαλίζει μέγιστη ορατότητα και άμεση πρόσβαση από όλα τα σημεία της πόλης. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί στρατηγικό πλεονέκτημα, καθώς συνδυάζει υψηλή εμπορικότητα, εύκολη προσβασιμότητα και έντονη κυκλοφοριακή προβολή.Πρόκειται για μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία που μπορεί να αποτελέσει τη βάση για την ανάπτυξη ενός ισχυρού επιχειρηματικού ή οικιστικού project, ικανού να απογειώσει οποιαδήποτε δραστηριότητα. Δεν είναι απλώς ένα οικόπεδο, αλλά ένα ακίνητο–πυλώνας για σοβαρούς επενδυτές που αναζητούν σιγουριά, προοπτική και πραγματική υπεραξία σε ένα από τα πιο δυνατά σημεία της πόλης.
Area
Chios town, ChiosLoading map...
Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες
Building Plot for sale
€ 1.350.000
€ 549 / sq.m.
Property overview
Κωδικός ακινήτου: 1-2825 - Χίος Πόλη Χίου ΚΕΝΤΡΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2457.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.80 και συντελεστή κάλυψης: 0.60 Διαθέτει περίφραξη, πρόσοψη 48 μέτρα, βάθος 58 μέτρα απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 2500 μέτρα Τιμή: 1.350.000 € (Κωδικός γραφείου 4271) Κωδικός Ακινήτπου:4271Στο πιο κεντρικό και εμπορικά προνομιακό σημείο της πόλης διατίθεται κατα αποκλειστικότητα του γραφείου μας προς πώληση ένα σπάνιο επενδυτικό οικόπεδο–φιλέτο συνολικής επιφάνειας 2.457,12 τ.μ., ένα ακίνητο εξαιρετικής αξίας που δύσκολα συναντάται στην αγορά. Πρόκειται για έναν πραγματικό «λευκό καμβά» ανάπτυξης, με τεράστιες δυνατότητες αξιοποίησης τόσο σε επαγγελματικό όσο και σε οικιστικό επίπεδο.Το ακίνητο διαθέτει εντυπωσιακή επαγγελματική δόμηση 1.782,84 τ.μ., καθιστώντας το ιδανικό για την ανάπτυξη ιδιωτικών κλινικών, super market, πολυκαταστημάτων, εμπορικών κέντρων, αποθηκευτικών χώρων ή σύνθετων επιχειρηματικών εγκαταστάσεων υψηλής απόδοσης. Παράλληλα, υπάρχει οικιστική δόμηση 422,86 τ.μ., που προσφέρει τη δυνατότητα ανέγερσης πολυτελούς πολυκατοικίας, σύγχρονου συγκροτήματος κατοικιών ή ακόμη και ενοικιαζόμενων δωματίων για τουριστική εκμετάλλευση, δίνοντας επιπλέον επενδυτική ευελιξία.Η ακάλυπτη επιφάνεια των 1.474,27 τ.μ. προσφέρει σημαντική ελευθερία σχεδιασμού και ανάπτυξης, ενώ η μεγάλη και εμπορικά προβεβλημένη πρόσοψη σε κεντρική οδό εξασφαλίζει μέγιστη ορατότητα και άμεση πρόσβαση από όλα τα σημεία της πόλης. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί στρατηγικό πλεονέκτημα, καθώς συνδυάζει υψηλή εμπορικότητα, εύκολη προσβασιμότητα και έντονη κυκλοφοριακή προβολή.Πρόκειται για μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία που μπορεί να αποτελέσει τη βάση για την ανάπτυξη ενός ισχυρού επιχειρηματικού ή οικιστικού project, ικανού να απογειώσει οποιαδήποτε δραστηριότητα. Δεν είναι απλώς ένα οικόπεδο, αλλά ένα ακίνητο–πυλώνας για σοβαρούς επενδυτές που αναζητούν σιγουριά, προοπτική και πραγματική υπεραξία σε ένα από τα πιο δυνατά σημεία της πόλης.
Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες
