Building Plot for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 84427 - Χίος Άγιος Μηνάς Μαρουλού, Θυμιανά ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 242.00 τ.μ. και συντελεστή κάλυψης: 70.00 Διαθέτει περίφραξη, πρόσοψη 16 μέτρα απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 7000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 4000 μέτρα Τιμή: 45.000 € Στα Θυμιανά της Χίου, και συγκεκριμένα στην περιοχή της Μαρουλού, σας περιμένει μια μοναδική ευκαιρία! Πωλείται ένα γωνιακό, επίπεδο οικόπεδο 242 τ.μ. που όχι μόνο προσφέρει την ηρεμία της εξοχής, αλλά και την άνεση της πόλης σε απόσταση αναπνοής. Η περιοχή είναι γνωστή για τις νέες, σύγχρονες και πολυτελείς κατοικίες που αναπτύσσονται εκεί, κάνοντας την επένδυσή σας ακόμα πιο ελκυστική.Διαθέτει μια ήδη εκδοθείσα οικοδομική άδεια, ένα τεράστιο πλεονέκτημα που σας γλιτώνει από τη γραφειοκρατία, το κόστος και τον πολύτιμο χρόνο. Η άδεια αφορά μια κατοικία 119,95 τ.μ. με λειτουργικούς χώρους, όπως ενιαίο χώρο κουζίνας, καθιστικού και τραπεζαρίας, τρία υπνοδωμάτια, με το ένα να είναι master room με ιδιωτικό μπάνιο, ένα κυρίως μπάνιο, άνετους ημιυπαίθριους χώρους και βεράντες 41 τ.μ. που προσκαλούν σε στιγμές χαλάρωσης και σύνδεσης με τη φύση, καθώς και βοηθητικούς αποθηκευτικούς χώρους και θέσεις στάθμευσης.Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, επιτρέποντας την κατασκευή κατοικίας έως 265,20 τ.μ. και κάλυψης 169,40 τ.μ., δίνοντάς σας την ευελιξία να δημιουργήσετε ένα σπίτι που ανταποκρίνεται πλήρως στις ανάγκες σας. Η άμεση πρόσβαση μέσω δύο δρόμων κάνει την καθημερινότητά σας ακόμα πιο εύκολη.Η Μαρουλού στα Θυμιανά αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ήρεμο και ποιοτικό τρόπο ζωής. Το φυσικό περιβάλλον προσφέρει την απόλυτη ησυχία, μακριά από τη φασαρία της πόλης, δημιουργώντας ένα ειδυλλιακό σκηνικό για την οικογενειακή ζωή. Ταυτόχρονα, η στρατηγική του θέση, μόλις 10-15 λεπτά από την πόλη της Χίου, σας επιτρέπει να έχετε εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, όπως σχολεία, καταστήματα και νοσοκομεία, χωρίς να χάνετε την ηρεμία της εξοχής.Επενδύστε τώρα σε ένα οικόπεδο που όχι μόνο έχει λογική τιμή, αλλά προσφέρει και την ευκαιρία για μια ζωή γεμάτη ηρεμία και ευημερία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και κλείστε το ραντεβού σας για να το δείτε από κοντά!