House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 54736 - Χίος Πόλη Χίου Αγία Ερμιόνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 399.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1192 τ.μ. . Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 4 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 70 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από πόλη 10500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 9700 μέτρα - Τιμή: 580.000 € Στην παραθαλάσσια και δημοφιλή περιοχή της Αγίας Ερμιόνης στη Χίο, διατίθεται προς πώληση ένα μεγαλοπρεπές διώροφο οικιστικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 399 τ.μ. Το ακίνητο είναι κτισμένο εντός ενός ευρύχωρου οικοπέδου εκτάσεως 1.192,67 τ.μ. και απέχει μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα. Χαρακτηρίζεται από την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική του, με όμορφες παραδοσιακές λεπτομέρειες, όπως τα εντυπωσιακά αψιδωτά ανοίγματα στις περιμετρικές βεράντες, οι οποίες προσφέρουν ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στο πράσινο και στη γύρω περιοχή.Το κτίριο αποτελείται από δύο εντελώς ανεξάρτητα και αυτοτελή οροφοδιαμερίσματα, γεγονός που εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα. Στο υπερυψωμένο ισόγειο συναντάμε ένα διαμέρισμα επιφάνειας 216 τ.μ., ενώ ο πρώτος όροφος φιλοξενεί ένα αντίστοιχο διαμέρισμα επιφάνειας 183 τ.μ. Η διαρρύθμιση και των δύο επιπέδων είναι εξαιρετικά λειτουργική και πανομοιότυπη. Κάθε διαμέρισμα περιλαμβάνει έναν πολύ μεγάλο ενιαίο χώρο που φιλοξενεί τον χώρο υποδοχής, το σαλόνι/καθιστικό με τζάκι, την τραπεζαρία και την κουζίνα, καθώς επίσης 3 άνετα υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Το βασικό πλεονέκτημα του σχεδιασμού είναι ότι κάθε δωμάτιο και σαλόνι έχει άμεση πρόσβαση στις μεγάλες βεράντες, ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης και ψυχαγωγίας.Το ακίνητο συμπληρώνεται από έναν υπόγειο χώρο επιφάνειας 96,75 τ.μ., ο οποίος περιλαμβάνει μεγάλο κλειστό γκαράζ και πρακτικούς βοηθητικούς χώρους/αποθήκες. Εξωτερικά, περιβάλλεται από έναν μεγάλο κήπο που προσφέρει πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης (π.χ. δημιουργία χώρου BBQ, πισίνας ή περιβολιού) σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη.Αυτή τη στιγμή το κτίριο βρίσκεται σε κατοικήσιμη κατάσταση, ωστόσο χρήζει εργασιών ανακαίνισης και συντήρησης. Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση που αναδεικνύει την αυθεντικότητα και την παράδοση του τόπου, ιδανική τόσο για τη μόνιμη στέγαση μιας ή δύο οικογενειών όσο και ως ένα ξεχωριστό εξοχικό καταφύγιο με ιδιαίτερο χαρακτήρα στο νησί.