House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 54682 - Χίος Αμάνη Σιδηρούντα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 303.00 τ.μ. σε οικόπεδο 4000 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2009 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, laundry room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 33 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 1700 μέτρα απόσταση από πόλη 36300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 39000 μέτρα - Τιμή: 740.000 € Στο ιστορικό και γραφικό χωριό της Σιδηρούντας, σε μια προνομιακή, αμφιθεατρική τοποθεσία ακριβώς δίπλα στον μεσαιωνικό Πύργο, δεσπόζει ένα μοναδικό οικιστικό κτήμα που προσφέρει την απόλυτη εμπειρία μεσογειακής διαβίωσης. Το πιο συγκλονιστικό στοιχείο αυτής της ιδιοκτησίας είναι η μαγευτική, ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο του Αιγαίου και τα φημισμένα, καθηλωτικά ηλιοβασιλέματα της περιοχής, όπου ο ήλιος βυθίζεται απευθείας στη θάλασσα δημιουργώντας ένα καθημερινό φυσικό υπερθέαμα. Το κτίριο περιβάλλεται από ένα εντυπωσιακό οικόπεδο 4.000 τ.μ., διαμορφωμένο έτσι ώστε να εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα, με την πρόσβαση να γίνεται μέσω μιας ηλεκτρικής καγκελόπορτας εισόδου με τηλεχειρισμό για μέγιστη άνεση και ασφάλεια. Παράλληλα, το κτήμα διαθέτει προηγμένο σύστημα θυροτηλεφώνου σε όλες τις οικίες για άμεση επικοινωνία με την κεντρική είσοδο και δυνατότητα πλήρους ρύθμισης των εξωτερικών περιμετρικών φωτισμών. Στον πυρήνα αυτού του πολυτελούς κτήματος κυριαρχεί η εντυπωσιακή, διώροφη κύρια κατοικία, η οποία κατασκευάστηκε το 2009 με γνώμονα την υψηλή αισθητική και εναρμονίζεται υποδειγματικά με την τοπική αρχιτεκτονική του πετρόκτιστου οικισμού. Το κτίριο αυτό εξοπλίζεται με κεντρικό σύστημα κλιματισμού για ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο και χωρίζεται σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, έτοιμα προς χρήση και πλήρως επιπλωμένα. Ο επάνω όροφος, επιφάνειας 106,89 τ.μ., προσφέρει έναν ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο που αγκαλιάζει το σαλόνι, την τραπεζαρία και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές κορυφαίας ποιότητας, διαθέτοντας επίσης δύο ιδιωτικά υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Στο ισόγειο, επιφάνειας 146 τ.μ., αναπτύσσεται ένας ανεξάρτητος ανοιχτός χώρος καθιστικού και κουζίνας, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, καθώς και πρακτικοί, λειτουργικοί χώροι όπως ένα laundry room και δύο αποθήκες. Το εσωτερικό της διώροφης κατοικίας αποπνέει έναν αέρα σύγχρονης πολυτέλειας, με καθαρές γραμμές, μοντέρνο σχεδιασμό και υλικά υψηλής ποιότητας που εξασφαλίζουν μέγιστη άνεση και λειτουργικότητα, δημιουργώντας μια υπέροχη αντίθεση με το παραδοσιακό εξωτερικό περιβάλλον. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν μια πραγματική όαση αναψυχής, περιλαμβάνοντας μια εκτενή πλακόστρωτη αυλή με επιβλητικούς πέτρινους τοίχους, άνετες βεράντες με ξύλινες πέργκολες και έναν κομψό, στεγασμένο χώρο με χτιστό BBQ, ιδανικό για φιλοξενία και γαστρονομικές βραδιές κάτω από τα άστρα. Ιδιαίτερο κόσμημα του κτήματος αποτελεί η προσεκτικά σχεδιασμένη, στεγασμένη γωνιακή βεράντα των 33 τ.μ., ένα ειδυλλιακό ησυχαστήριο που έχει δημιουργηθεί αποκλειστικά για να προσφέρει στιγμές απόλυτης γαλήνης, απομόνωσης και χαλάρωσης με θέα το πέλαγος. Για την πλήρη αυτονομία, την κορυφαία λειτουργικότητα και την απόλυτη ασφάλεια των ιδιοκτητών, η κατοικία είναι εξοπλισμένη με δική της γεννήτρια ρεύματος, μια μεγάλη χτιστή δεξαμενή νερού χωρητικότητας 40 τόνων, καθώς και δύο επιπλέον εξτρά δεξαμενές 5 τόνων η κάθε μία, οι οποίες υποστηρίζονται από αντλία πιεστικού για σταθερή και αυξημένη παροχή νερού σε όλο το ακίνητο, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κομβικό σημείο κοντά σε παρθένες παραλίες, όπως το Τηγάνι και η Μακριά Άμμος. Ολοκληρώνοντας αυτό το σπάνιο ακίνητο, μέσα στο συγκρότημα βρίσκεται και μια δεύτερη, απόλυτα αυτόνομη παραδοσιακή πέτρινη κατοικία επιφάνειας 51 τ.μ., η οποία ανακατασκευάστηκε εκ βάθρων το 2006. Διατηρώντας αναλλοίωτη την αυθεντική, ιστορική της ταυτότητα, η κατοικία αυτή εκτείνεται σε ένα επίπεδο και αποτελεί τον τέλειο ανεξάρτητο ξενώνα, διαθέτοντας ένα ρομαντικό υπνοδωμάτιο, ένα εξαιρετικά ζεστό καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο, καθώς και μια αποδοτική σόμπα pellet με μεγάλη διαθέσιμη ποσότητα pellet στο υπόγειό της, όπως και πλούσια ξυλεία για το τζάκι. Η προσθήκη αυτής της κατοικίας προσδίδει στο συγκρότημα απόλυτη ευελιξία, καθιστώντας το μια ασύγκριτη επενδυτική ευκαιρία, ιδανική τόσο για μια υπερπολυτελή ιδιωτική έπαυλη, όσο και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών σε ένα από τα πιο αυθεντικά και ανερχόμενα σημεία της Χίου