House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 53872 - Χίος Ομηρούπολη Παναγιά Ερυθειανή, Βροντάδος ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 159.17 τ.μ. σε οικόπεδο 895 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1955 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 146 τ.μ., κήπο, ηλεκτρικές συσκευές, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 5000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8500 μέτρα - Τιμή: 300.000 € Στην περιοχή της Παναγιάς Ερυθιανής στον Βροντάδο, εκεί όπου χτυπά ο παλμός της πιο ζωντανής παράδοσης της Χίου, διατίθεται προς πώληση μια επιβλητική παλαιά Έπαυλη που συνδυάζει την αρχοντική αισθητική με μια μοναδική πολιτιστική προνομιακή θέση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα εξαιρετικό οικόπεδο 894,72 τ.μ. και προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν μια κατοικία με χαρακτήρα, ιδιωτικότητα και απεριόριστες προοπτικές ανάπτυξης.Η κυρίως κατοικία των 159,17 τ.μ. διακρίνεται για τη στιβαρή της κατασκευή και την αρχοντική της αύρα, διαθέτοντας αυτόνομη κουζίνα, έναν επιβλητικό ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας που αποπνέει φιλοξενία και τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Οι συνοδοί χώροι του ακινήτου ενισχύουν κατακόρυφα τη χρηστικότητά του, καθώς περιλαμβάνει ημιυπόγειο βοηθητικό χώρο 119,62 τ.μ. με τεράστιες δυνατότητες αξιοποίησης, ισόγεια εξωτερική αποθήκη 26,72 τ.μ. και κλειστό γκαράζ 29,33 τ.μ. για την πλήρη εξυπηρέτηση των αναγκών μιας σύγχρονης οικογένειας.Το ακίνητο αποτελεί έναν πραγματικό «λευκό καμβά» για τον νέο ιδιοκτήτη, καθώς η ανάγκη ανακαίνισης σε συνδυασμό με την υπολειπόμενη δόμηση επιτρέπουν τη δημιουργία μιας υπερσύγχρονης κατοικίας που θα διατηρεί την ιστορική της ταυτότητα. Ο διαμορφωμένος περιβάλλον χώρος και το μπαλκόνι προσφέρουν μια σπάνια εμπειρία διαβίωσης, με την απεριόριστη θέα στο Αιγαίο να κόβει την ανάσα.Το απόλυτο πλεονέκτημα όμως αυτής της ιδιοκτησίας είναι η τοποθεσία της στην Παναγιά Ερυθιανή, το επίκεντρο του παγκοσμίως φημισμένου Ρουκετοπολέμου. Ο μελλοντικός ιδιοκτήτης θα έχει το προνόμιο να απολαμβάνει αυτό το μοναδικό υπερθέαμα από την άνεση της δικής του βεράντας, κατέχοντας ένα ακίνητο που πέρα από την αντικειμενική του αξία, φέρει το κύρος μιας θέσης «πρώτης γραμμής» σε ένα από τα πιο εμβληματικά σημεία του νησιού.Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης!