House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 52193 - Χίος Άγιος Μηνάς Άγιος Μηνάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 259.39 τ.μ. σε οικόπεδο 1201 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 10 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 37 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 8000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6000 μέτρα - Τιμή: 670.000 € Στην προνομιακή τοποθεσία του Αγίου Μηνά, εκεί όπου η ηρεμία του τοπίου συναντά την πανοραμική θέα, δεσπόζει μια σπάνιας ομορφιάς Κατοικία 259,39 τ.μ. που επαναπροσδιορίζει την έννοια της πολυτελούς διαβίωσης. Το ακίνητο εκτείνεται σε ένα επιβλητικό οικόπεδο 1.201,03 τ.μ., προσφέροντας έναν ιδιωτικό παράδεισο άνεσης και γαλήνης, κατασκευασμένο το 2006 με τα πλέον ποιοτικά υλικά της αγοράς και με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια.Η αρχιτεκτονική δομή αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα που συνδυάζουν την κομψότητα με τη λειτουργικότητα. Η καρδιά της κατοικίας χτυπά στον εντυπωσιακό ενιαίο χώρο του καθιστικού και της τραπεζαρίας, όπου το άπλετο φυσικό φως και το επιβλητικό τζάκι δημιουργούν μια ατμόσφαιρα ζεστασιάς και υψηλής αισθητικής. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα καλύπτει κάθε σύγχρονη ανάγκη, ενώ τα δύο κύρια υπνοδωμάτια αποτελούν ιδιωτικά καταφύγια, διαθέτοντας το καθένα το δικό του προσωπικό μπάνιο (en suite) και άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρα μπαλκόνια και ημιυπαίθριους χώρους που μοιάζουν να αιωρούνται πάνω από το τοπίο.Η ευελιξία του ακινήτου ενισχύεται από το αυτόνομο ισόγειο διαμέρισμα των 84,77 τ.μ., το οποίο διαθέτει τη δική του ανεξάρτητη διαρρύθμιση με ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας και τραπεζαρίας, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Αυτό το τμήμα καθιστά την κατοικία ιδανική είτε για φιλοξενία φίλων και συγγενών, είτε για εκμετάλλευση, διασφαλίζοντας πλήρη ιδιωτικότητα. Ο εξωτερικός χώρος είναι μελετημένος με ακρίβεια και διαμορφωμένος σε επίπεδα που εναρμονίζονται πλήρως με το φυσικό περιβάλλον, προσφέροντας άνετες θέσεις στάθμευσης και απεριόριστες δυνατότητες αξιοποίησης. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η ήδη υπάρχουσα αρχιτεκτονική μελέτη για την κατασκευή πισίνας και τη δημιουργία επιπλέον χώρων αναψυχής και outdoor dining, η οποία αναδεικνύει το ακίνητο σε ένα σύγχρονο ησυχαστήριο υψηλών προδιαγραφών. Η μελέτη αυτή εξασφαλίζει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να προσθέσει το στοιχείο του νερού και να δημιουργήσει έναν προσωπικό παράδεισο ψυχαγωγίας, εκτοξεύοντας την αισθητική και την επενδυτική αξία της κατοικίας.Οι τεχνικές προδιαγραφές της κατοικίας είναι εξίσου εντυπωσιακές, καθώς διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και μια μεγάλη φουντάνα 80 κυβικών που εγγυάται την αυτονομία σας. Πρόκειται για μια επενδυτική ευκαιρία που συνδυάζει την ποιότητα μιας premium κατασκευής με μια εξαιρετικά ανταγωνιστική τιμή, αποτελώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν κάτι παραπάνω από ένα απλό σπίτι. Σας προσκαλούμε να γνωρίσετε από κοντά αυτό το μοναδικό ακίνητο και να αισθανθείτε την ενέργεια του χώρου που ίσως γίνει το επόμενο σπιτικό σας.