House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-2034 - Χίος Μαστιχοχώρια Καλαμωτή ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα ανακαινισμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 200.00 τ.μ. σε οικόπεδο 200 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1800 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2018. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, ντουλάπες, τζάκι, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από πόλη 19000 μέτρα απόσταση από χωριό 50 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 18000 μέτρα - Τιμή: 330.000 € (Κωδικός γραφείου 5982) Κωδ: 5982Στην Καλαμωτή πωλείται κατα αποκλειστικότητα του γραφείου μας,μία πανέμορφη πετρόχτιστη μονοκατοικία δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ. Η αναπαλαίωση πραγματοποιήθηκε υπό την επίβλεψη του Ελληνικού Αρχαιολογικού Ινστιτούτου. Η ανακατασκευή διατήρησε ζωντανά τα αυθεντικά στοιχεία περασμένων εποχών, ενώ ο εξωτερικός του χώρος αντικατοπτρίζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική του χωριού. Στο ισόγειο επιφάνειας 100 τ.μ. συναντάμε μια πέτρινη σκάλα που οδηγεί στο πρώτο επίπεδο το οποίο αποτελείται από το χώρο υποδοχής, δύο υπνοδωμάτια, την κουζίνα και το μπάνιο. Το μικρότερο υπνοδωμάτιο προσφέρει πρόσβαση σε έναν επιπλέον χώρο γραφείου, ο οποίος με τη σειρά του οδηγεί σε ένα πολύ όμορφο υπαίθριο καθιστικό. Το επίπεδο αυτό έχει επίσης μια ακόμη πέτρινη σκάλα που οδηγεί σε μια μεγάλη βεράντα με καθιστικό και υπέροχη θέα σε όλο το χωριό και τη γύρω περιοχή. Το ισόγειο αποτελείται από ένα μεγάλο χωλ, δύο master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο κουζίνας - τραπεζαρίας όπου βρίσκεται μία μεταλλική σκάλα που προσφέρει πρόσβαση στην υπαίθρια βεράντα του επάνω ορόφου. Κάθε επίπεδο διαθέτει από ένα επιβλητικό τζάκι, ενώ υπάρχει επίσης ψύξη - θέρμανση με κλιματισμό. Το ακίνητο έχει πρόσβαση στο πίσω μέρος του σε ένα στενό σοκάκι, χαρακτηριστικό του οδικού δικτύου της περιοχής, το οποίο χρησιμοποιούνταν στο παρελθόν ως οδός διαφυγής από τους πειρατές. Η κατοικία διαθέτει επίσης εσωτερική πόρτα που χωρίζει τα δύο επίπεδα. Στην τιμή συμπεριλαμβάνονται και τα έπιπλα που βρίσκονται μέσα στο ακίνητο, τα οποία είναι ιδιαίτερης αισθητική και αξίας. Πρόκειται για μία μοναδική περίπτωση ακινήτου, κατάλληλο για εκμετάλλευση ως AIRBNB, στο μεσαιωνικό οικισμό της Καλαμωτής, που έχει την σημερινή του μορφή τουλάχιστον από την περίοδο της θαλασσοκρατορίας της Γένοβας. Υπάρχει επίσης, η δυνατότητα εκμετάλλευσης του ακινήτου ως δύο διαφορετικές κατοικίες. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 3 χλμ από τις παραλίες της Κώμης και του Εμπορειού, ενώ το χωριό είναι εξαιρετικά ανερχόμενο τουριστικά καθώς διαθέτει πάσης φύσεως καταστήματα και ταβέρνες με παραδοσιακά χιώτικα εδέσματα.ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ!