House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 6607 - Χίος Πόλη Χίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 183.93 τ.μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 56 τ.μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 13500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 825.000 €Στον Καταρράκτη, σε μία ιδιαίτερα όμορφη και προνομιακή τοποθεσία με πανοραμική και απεριόριστη θέα, διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή βίλα υπό κατασκευή, συνολικής επιφάνειας 183,93 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο κύρια επίπεδα και συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, πολυτέλεια, άνεση και υψηλή λειτουργικότητα. Το ισόγειο έχει επιφάνεια 102,55 τ.μ., ενώ ο 1ος όροφος 81,38 τ.μ., δημιουργώντας μία κατοικία με άνετους και σωστά αξιοποιημένους χώρους. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom, καθώς και τέσσερα μπάνια, προσφέροντας ιδιαίτερη άνεση και ιδιωτικότητα σε μία οικογένεια. Η σαλοκουζίνα αποτελεί έναν ενιαίο και λειτουργικό χώρο, ιδανικό για καθημερινές στιγμές χαλάρωσης αλλά και για φιλοξενία, ενώ το τζάκι προσθέτει μία ζεστή και ιδιαίτερα φιλόξενη ατμόσφαιρα στο εσωτερικό της κατοικίας. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της μεζονέτας είναι οι εξωτερικοί της χώροι. Διαθέτει ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας ένα ξεχωριστό περιβάλλον χαλάρωσης και αναψυχής, καθώς και ιδιωτικό κήπο 10 τ.μ. Η πέργκολα προσφέρει έναν όμορφο και προστατευμένο χώρο για ξεκούραση, γεύματα και φιλοξενία, ενώ η πανοραμική θέα και η ανοιχτωσιά χαρίζουν στην κατοικία μία μοναδική αίσθηση ελευθερίας. Η νοτιοανατολική orientation, σε συνδυασμό με τη γωνιακή, προσόψεως και διαμπερή χωροθέτηση, συμβάλλει στη δημιουργία ενός ιδιαίτερα φωτεινού και ευάερου περιβάλλοντος. Οι χώροι έχουν σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιούν με τον καλύτερο δυνατό τρόπο το φυσικό φως και την ανοιχτή θέα, δημιουργώντας μία κατοικία με έντονο το στοιχείο της εξωστρέφειας. Για τη θέρμανση της κατοικίας προβλέπεται αντλία θερμότητας, προσφέροντας μία σύγχρονη και αποδοτική λύση για τη θέρμανση και την ενεργειακή λειτουργία του ακινήτου. Παράλληλα, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ έχουν εγκατασταθεί και υποδομές φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, στοιχείο που ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες και προσθέτει επιπλέον αξία στη νέα αυτή κατασκευή. Η κατοικία διαθέτει ακόμη ανοιχτή θέση στάθμευσης, ανελκυστήρα, εσωτερική σκάλα και έναν ιδιαίτερα μεγάλο αποθηκευτικό χώρο 56 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές λύσεις αποθήκευσης και πρακτικότητας. Επιπλέον, έχει προβλεφθεί playroom, ένας χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες της οικογένειας, είτε ως χώρος παιχνιδιού είτε ως χώρος ψυχαγωγίας και χαλάρωσης. Σημαντική είναι επίσης η μέριμνα για την ασφάλεια και τη σύγχρονη λειτουργικότητα της κατοικίας, καθώς έχει εγκατασταθεί σύστημα συναγερμού, ενώ η κατοικία διαθέτει και πρόσβαση για ΑμεΑ, διευκολύνοντας την προσβασιμότητα και την καθημερινή χρήση. Η θέση του ακινήτου στον Καταρράκτη, σε παραθαλάσσιο και πανοραμικό σημείο, προσφέρει έναν ιδιαίτερο συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και ηρεμίας. Η πρόσβαση από ιδιωτικό δρόμο, η συγκοινωνία μέσω ΚΤΕΛ και η ανοιχτωσιά της περιοχής ενισχύουν ακόμη περισσότερο τον ξεχωριστό χαρακτήρα της κατοικίας. Πρόκειται για μία πολυτελή βίλα 183,93 τ.μ., αποτελούμενη από ισόγειο 102,55 τ.μ. και 1ο όροφο 81,38 τ.μ., η οποία ξεχωρίζει για τα 4 υπνοδωμάτια, τα 4 μπάνια, το master bedroom, την ιδιωτική πισίνα, την πανοραμική και απεριόριστη θέα, τον ιδιωτικό κήπο, την αποθήκη 56 τ.μ., το playroom, την αντλία θερμότητας, τον ηλιακό θερμοσίφωνα και τις εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας.