House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 54667 - Χίος Μαστιχοχώρια Καταρράκτης ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 183.93 τ.μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 56 τ.μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, συναγερμό, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 13600 μέτρα απόσταση από χωριό 100 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12300 μέτρα - Τιμή: 827.000 € Στην προνομιακή και αναπτυσσόμενη περιοχή του Καταρράκτη στη Χίο, αποκαλύπτεται μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία υψηλών προδιαγραφών. Η πολυτελής έπαυλη συνολικής επιφάνειας κύριων χώρων 183,93 τ.μ., αποτελεί ένα αρχιτεκτονικό κόσμημα σύγχρονης αισθητικής και απόλυτης λειτουργικότητας. Με ανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και απρόσκοπτη, μαγευτική θέα προς το απέραντο γαλάζιο του Αιγαίου Πελάγους, το ακίνητο αυτό έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει έναν ασύγκριτο τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από κομψότητα, άνεση και ιδιωτικότητα.Η εσωτερική διαρρύθμιση της κατοικίας εκτείνεται σε δύο κύρια επίπεδα, τα οποία συνδέονται αρμονικά μεταξύ τους τόσο μέσω εσωτερικής σκάλας όσο και με ιδιωτικό ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλους τους χώρους. Το ισόγειο, επιφάνειας 102,55 τ.μ., κυριαρχείται από έναν ενιαίο και εξαιρετικά ευρύχωρο χώρο που ενσωματώνει το καθιστικό, την τραπεζαρία και την κουζίνα υψηλής αισθητικής. Κεντρικό σημείο αναφοράς του επιπέδου αυτού αποτελεί ένα εντυπωσιακό αίθριο 10,57 τ.μ., το οποίο επιτρέπει στο φως να διαχέεται μοναδικά στο εσωτερικό. Το ισόγειο ολοκληρώνεται με ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο, προσφέροντας αυτονομία και ευελιξία φιλοξενίας.Ο πρώτος όροφος, ο οποίος καταλαμβάνει 81,38 τ.μ., φιλοξενεί την ιδιωτική ζώνη ανάπαυσης της κατοικίας. Το επίπεδο αυτό διαθέτει τρία επιπλέον ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο πολυτελή μπάνια, με το κύριο υπνοδωμάτιο να λειτουργεί ως master suite με δικό του ιδιωτικό μπάνιο (ensuite). Επιπλέον, η κατοικία υποστηρίζεται από έναν εξαιρετικά λειτουργικό υπόγειο χώρο 56,35 τ.μ., ο οποίος προορίζεται για χρήση αποθήκης και βοηθητικών εγκαταστάσεων, καλύπτοντας ιδανικά κάθε ανάγκη οργάνωσης.Ο εξωτερικός περιβάλλον χώρος της βίλας είναι εξίσου εντυπωσιακός και πλήρως εναρμονισμένος με το φυσικό τοπίο. Περιλαμβάνει μια ιδιωτική πισίνα για στιγμές χαλάρωσης και αναζωογόνησης, άνετο ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, καθώς και μεγάλες βεράντες που αποτελούν το ιδανικό παρατηρητήριο για τη θάλασσα. Αυτή η σπάνια έπαυλη αντιπροσωπεύει την επιτομή της πολυτελούς διαβίωσης και αποτελεί μια ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία, όσο και για μια κορυφαία τοποθέτηση κεφαλαίου σε έναν από τους πιο ξεχωριστούς προορισμούς του νησιού!