House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 54733 - Χίος Ομηρούπολη Βροντάδος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 324.00 τ.μ. σε οικόπεδο 798 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2008 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, playroom, laundry room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 47 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 1700 μέτρα απόσταση από πόλη 4500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12300 μέτρα - Τιμή: 600.000 € Σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες περιοχές της Χίου, στον πανέμορφο Βροντάδο, πωλείται μια εντυπωσιακή, αυτοτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 324,22 τ.μ.. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον μοντέρνο αρχιτεκτονικό του σχεδιασμό, την άριστη ποιότητα κατασκευής του και τη λειτουργικότητα των χώρων του, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και ιδιωτικότητας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, διαχωρίζοντας με απόλυτη αρμονία την καθημερινή διαβίωση από τους βοηθητικούς και χρηστικούς χώρους. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 151,64 τ.μ., αποτελεί το επίπεδο της κύριας χρήσης. Εκεί συναντάμε έναν εντυπωσιακό, φωτεινό ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνας με σύγχρονη αισθητική, ο οποίος λούζεται στο φυσικό φως και αποτελεί την καρδιά του σπιτιού. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία άνετα και ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom με δικό του ιδιωτικό μπάνιο, εξασφαλίζοντας την απόλυτη αυτονομία για τους ιδιοκτήτες. Για την εξυπηρέτηση των υπόλοιπων χώρων και των καλεσμένων, υπάρχει ένα επιπλέον, ανεξάρτητο κεντρικό μπάνιο, εξοπλισμένο με μεγάλη γωνιακή μπανιέρα-τζακούζι. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ορόφου είναι η πρόσβαση σε μια τεράστια, στεγασμένη βεράντα, η οποία λειτουργεί ως φυσική επέκταση του καθιστικού και προσφέρει μια μοναδική, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς το Αιγαίο Πέλαγος και το γύρω φυσικό τοπίο, δημιουργώντας το τέλειο σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης. Το ισόγειο του ακινήτου, επιφάνειας 206,08 τ.μ., φιλοξενεί τους βοηθητικούς χώρους της μονοκατοικίας, οι οποίοι λόγω του τεράστιου μεγέθους τους προσφέρουν απεριόριστες δυνατότητες αξιοποίησης. Ο χώρος αυτός μπορεί να λειτουργήσει ως ένα ασφαλές, κλειστό parking για πολλά οχήματα, ως μεγάλος αποθηκευτικός χώρος, ή να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες των νέων ιδιοκτητών σε playroom, ιδιωτικό γυμναστήριο ή ακόμα και σε έναν ανεξάρτητο ξενώνα. Επιπλέον, η κατοικία είναι απόλυτα προσαρμοσμένη στις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας, καθώς διαθέτει ειδικά διαμορφωμένο laundry room, καθώς και εγκατεστημένο ηλιακό θερμοσίφωνα στην ταράτσα για μέγιστη ενεργειακή εξοικονόμηση και άφθονο ζεστό νερό όλο τον χρόνο. Εξωτερικά, το ακίνητο περιβάλλεται από το μεγάλο οικόπεδο των 798 τ.μ. με περιμετρική περίφραξη, προσφέροντας εξαιρετική ιδιωτικότητα και άνετη πρόσβαση μέσω στρωμένης ράμπας. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου, καθώς οι καθαροί πράσινοι χώροι και ο κήπος καταλαμβάνουν 115,14 τ.μ., δημιουργώντας μια πανέμορφη όαση πρασίνου και χαλάρωσης. Ο υπόλοιπος πλακοστρωμένος χώρος προσφέρει άπλετη άνεση για τη δημιουργία παιδικής χαράς, barbecue ή ακόμα και πισίνας. Ένα από τα πιο σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι το οικόπεδο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 249 τ.μ., προσφέροντας τεράστιες δυνατότητες για μελλοντική επέκταση της υπάρχουσας κατοικίας ή για την ανέγερση ενός επιπλέον ανεξάρτητου κτιρίου. Πρόκειται για ένα σπίτι εξαιρετικής αισθητικής, έτοιμο να κατοικηθεί, που λόγω της μεγάλης υπολειπόμενης δόμησης και του οργανωμένου κήπου του αποτελεί μια σπάνια και κορυφαία επενδυτική επιλογή στην αγορά ακινήτων της Χίου.