House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-512 - Χίος Πόλη Χίου Ευαγγελίστρια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 235.00 τ.μ. σε οικόπεδο 281 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1958 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, A/C, σκαλιά εισόδου, μπαλκόνια 20 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα - Τιμή: 450.000 € (Κωδικός γραφείου 4116) Κωδ: 4116 Στην καρδιά της Ευαγγελίστριας, σε ένα από τα πιο προνομιακά και κεντρικά σημεία της πόλης της Χίου, διατίθεται προς πώληση γωνιακή κατοικία συνολικής επιφάνειας 235 τ.μ., σε οικόπεδο 281 τ.μ., με εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης.Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μεγάλη δυνατότητα δόμησης έως 506 τ.μ. (Σ.Δ. 1,8), στοιχείο που το καθιστά ιδανική επιλογή για επενδυτές και κατασκευαστές που επιθυμούν την ανέγερση πολυκατοικίας ή σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος σε κομβικό σημείο της πόλης.Η κατοικία, κατασκευής 1958, αποτελείται από ισόγειο 150 τ.μ. με άνετους και λειτουργικούς χώρους (3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο και WC), καθώς και υπόγειο 85 τ.μ. με αποθηκευτικούς χώρους. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση καλοριφέρ και κλιματισμό, περιμετρικά μπαλκόνια, ευρύχωρη βεράντα, αυλή με μικρό κήπο, θέση στάθμευσης, ενώ είναι διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινή, με ανοιχτή θέα.Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του, καθώς συνδυάζει την ηρεμία μιας καλής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο, την αγορά και βασικές υποδομές. Πρόκειται για ένα ακίνητο με σπάνιο συνδυασμό τοποθεσίας και υψηλού συντελεστή δόμησης, που προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επαγγελματική ή επενδυτική εκμετάλλευση.Κλείστε σήμερα ραντεβού για να δείτε από κοντά τον χώρο και να ανακαλύψετε όλα τα πλεονεκτήματα που προσφέρει αυτή η εξαιρετική επιχειρηματική ευκαιρία!