House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-2694 - Χίος Πόλη Χίου Κοντάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 151.11 τ.μ. μόνο 20 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από γρανίτη, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταικά, laundry room, κάμερες, θυροτηλεόραση, υποδοχή με θυρωρό, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 2500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 800 μέτρα - Τιμή: 755.000 € (Κωδικός γραφείου 5484) Κωδικος Γραφειο:5484Στο Κοντάρι, σε μία από τις πιο προνομιακές και παραθαλάσσιες περιοχές της Χίος, διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 151,11 τ.μ., ενταγμένη σε σύγχρονο, πολυτελές και οικολογικό συγκρότημα κατοικιών υψηλών προδιαγραφών. Πρόκειται για μία κατοικία που εκφράζει απόλυτα τη φιλοσοφία της σύγχρονης αρχιτεκτονικής μέσα από μινιμαλιστικές γραμμές, καθαρές γεωμετρίες και προσεκτικά επιλεγμένα υλικά που αποπνέουν διαχρονική κομψότητα και υψηλή αισθητική.Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με άριστα μελετημένη διαρρύθμιση που εξασφαλίζει λειτουργικότητα, άνεση και ιδιωτικότητα. Στο ισόγειο, ο διακριτός χώρος υποδοχής δημιουργεί μία κομψή πρώτη εντύπωση και οδηγεί στον ευρύχωρο ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλονιού, ο οποίος αποτελεί τον βασικό πυρήνα της καθημερινής ζωής. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να λούζει το εσωτερικό, δημιουργώντας μία αίσθηση διαφάνειας και σύνδεσης με τον εξωτερικό χώρο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα άνετο υπνοδωμάτιο και το κυρίως μπάνιο, προσφέροντας πρακτικότητα και ευελιξία στη χρήση των χώρων.Στον πρώτο όροφο αναπτύσσεται ο πιο ιδιωτικός χαρακτήρας της κατοικίας, όπου συναντάμε δύο επιπλέον ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ανεξαρτησίας στα μέλη της οικογένειας ή στους φιλοξενούμενους. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και λειτουργικό laundry room, σχεδιασμένο ώστε να εξυπηρετεί διακριτικά τις καθημερινές ανάγκες. Η συνολική εσωτερική οργάνωση αποπνέει ισορροπία, ποιότητα και προσοχή στη λεπτομέρεια, καθιστώντας τη μεζονέτα ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση υψηλών απαιτήσεων.Ο αποκλειστικής χρήσης περιβάλλων χώρος, επιφάνειας 50,37 τ.μ., αποτελεί φυσική προέκταση της κατοικίας και μετατρέπεται σε έναν ιδιωτικό κήπο που προσφέρει στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Ο σχεδιασμός του ενισχύει τη δημιουργία ενός ευχάριστου μικροκλίματος, αυξάνοντας την αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Τα μπαλκόνια του ορόφου, συνολικού εμβαδού 15,00 τ.μ., προσφέρουν απλόχερους χώρους απόλαυσης με θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο της περιοχής, ενώ μπορούν να διαμορφωθούν με φυτεύσεις που ενισχύουν τη βιοκλιματική συμπεριφορά της κατοικίας.Το συγκρότημα στο οποίο εντάσσεται η μεζονέτα διαθέτει προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους αναψυχής, όπως πισίνα, χώρο μπάρμπεκιου, γήπεδο beach volley και παιδική χαρά, δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο και ασφαλές οικιστικό περιβάλλον που συνδυάζει ποιότητα ζωής και αίσθηση κοινότητας. Η άμεση απόσταση με το παραθαλάσσιο μέτωπο της Χίου ενισχύει την εμπειρία διαβίωσης, προσφέροντας καθημερινά εικόνες και ατμόσφαιρα που θυμίζουν διακοπές.Σε τεχνολογικό και κατασκευαστικό επίπεδο, η κατοικία ενσωματώνει σύγχρονες λύσεις που εξασφαλίζουν ενεργειακή αυτονομία και μέγιστη άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Διαθέτει σύστημα αφαλάτωσης και επεξεργασίας νερού, φωτοβολταϊκά πάνελ για παραγωγή ιδίας ενέργειας, ενδοδαπέδια θέρμανση υψηλής ποιότητας, κλιματισμό άριστης απόδοσης και ηλεκτρικά παράθυρα, συνδυάζοντας εξοικονόμηση ενέργειας, οικολογική συνείδηση και ευκολία στη χρήση. Οι υψηλές προδιαγραφές κατασκευής διασφαλίζουν αντοχή στον χρόνο και σημαντική μεταπωλητική αξία.Πρόκειται για μία εξαιρετική επενδυτική και οικιστική πρόταση που συνδυάζει μινιμαλιστική αρχιτεκτονική, πολυτελείς παροχές, ενεργειακή αποδοτικότητα και προνομιακή τοποθεσία σε ένα από τα πλέον αναπτυσσόμενα και ελκυστικά σημεία της Χίου. Μία κατοικία που προσφέρει ποιότητα ζωής, ασφάλεια και διαχρονική αξία σε ένα περιβάλλον όπου η σύγχρονη διαβίωση συναντά τη φυσική ομορφιά του νησιού.