House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-1619 - Χίος Πόλη Χίου Κοντάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 148.00 τ.μ. μόνο 20 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2023 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη , κήπο, πισίνα, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, playroom, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 38 τ.μ. - Τιμή: 730.000 € (Κωδικός γραφείου 5464) Κωδικός Γραφείου : 5464 Μια μοναδική ευκαιρία κατοικίας σας περιμένει σε μία από τις ομορφότερες παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Κοντάρι, στη μαγευτική Χίος. Σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και ακριβώς πάνω στην ομώνυμη παραλία που έχει βραβευθεί με Μπλε Σημαία, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική, νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 148,22 τ.μ., μία από τις 23 συνολικά κατοικίες ενός σύγχρονου συγκροτήματος που σχεδιάστηκε με έμφαση στον οικολογικό χαρακτήρα και την ενεργειακή αποδοτικότητα.Η προνομιακή της θέση εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο και έως τα μικρασιατικά παράλια, προσφέροντας καθημερινά εικόνες σπάνιας φυσικής ομορφιάς. Η περιοχή ξεχωρίζει για το οργανωμένο παραθαλάσσιο μέτωπο και τον μεγάλο πεζόδρομο που εκτείνεται κατά μήκος της ακτής, ιδανικό για χαλαρούς περιπάτους, άθληση και οικογενειακές στιγμές δίπλα στο κύμα.Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, συνδυάζοντας άνεση και λειτουργικότητα. Στο ισόγειο, επιφάνειας 78,30 τ.μ., συναντάμε ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ένα κομψό κυρίως μπάνιο, καθώς και έναν ενιαίο χώρο κουζίνας, σαλονιού και τραπεζαρίας που αποπνέει φως και αίσθηση ελευθερίας, με άμεση σύνδεση στους εξωτερικούς χώρους. Το κλιμακοστάσιο οδηγεί στον όροφο των 69,92 τ.μ., όπου βρίσκονται δύο master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και άνεση, καθώς και ξεχωριστός χώρος laundry που ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας.Οι ημιυπαίθριοι χώροι συνολικής επιφάνειας 20,20 τ.μ. και οι εξώστες 8,87 τ.μ. αποτελούν φυσική προέκταση του εσωτερικού, δημιουργώντας ιδανικά σημεία χαλάρωσης με πανοραμική θέα στη θάλασσα και στον προσεγμένα διαμορφωμένο χώρο αναψυχής με την πισίνα. Ο περιποιημένος κήπος, οι κοινόχρηστοι χώροι BBQ, το γήπεδο βόλεϊ και η παιδική χαρά συμπληρώνουν μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης υψηλών προδιαγραφών.Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στη βιωσιμότητα και την τεχνολογία. Το ακίνητο διαθέτει σύστημα αφαλάτωσης, φωτοβολταϊκά πάνελ που καλύπτουν τις ενεργειακές ανάγκες της κατοικίας, ενδοδαπέδια θέρμανση και σύγχρονο σύστημα κλιματισμού, ενώ τα ηλεκτρικά ρολά λειτουργούν με το πάτημα ενός κουμπιού, ενισχύοντας την αίσθηση άνεσης και ασφάλειας. Η κατασκευή έχει πραγματοποιηθεί με φιλικά προς το περιβάλλον υλικά, θερμοπρόσοψη και ειδική μόνωση στα θεμέλια, καθιστώντας το ακίνητο οικολογικό και ενεργειακά αποδοτικό.Πρόκειται για μία κομψή και πολυτελή κατοικία που συνδυάζει την ηρεμία της θάλασσας με την άμεση πρόσβαση σε υπεραγορές, σχολεία και καταστήματα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Ένα ακίνητο που προσφέρει ποιότητα ζωής, σύγχρονη αισθητική και προνομιακή τοποθεσία, σε έναν από τους πιο ελκυστικούς παραθαλάσσιους προορισμούς του Αιγαίου.