House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 54722 - Χίος Πόλη Χίου Αγία Άννα Καπέλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 155.68 τ.μ. σε οικόπεδο 96 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένη το 1930 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, αποθήκη , κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1900 μέτρα απόσταση από πόλη 1100 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 4400 μέτρα - Τιμή: 94.000 € Σε μια από τις πιο ήσυχες γειτονιές της πόλης της Χίου, στην περιοχή της Αγίας Άννας Καπέλα, διατίθεται προς πώληση, ΚΑΤ'ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ από το γραφείο μας, μια αυτοτελής διώροφη παλαιά οικία συνολικής επιφάνειας 155,68 τ.μ. Το ακίνητο είναι τοποθετημένο εντός οικοπέδου 77,84 τ.μ. και εκτείνεται ισομερώς σε δύο επίπεδα των 77,84 τ.μ. έκαστο, διαθέτοντας επιπλέον έναν αυτόνομο, όμορο ακάλυπτο χώρο 18,60 τ.μ., ιδανικό για τη διαμόρφωση μιας ιδιωτικής αστικής αυλής.Πρόκειται για ένα εντυπωσιακό γωνιακό και προσόψεως πέτρινο κτίσμα με παραδοσιακή κεραμοσκεπή, το οποίο ενσαρκώνει την αυθεντική αρχιτεκτονική του νησιού. Το κτίριο επωφελείται από άπλετο φυσικό φως, διαθέτει εισόδους από δύο διαφορετικούς δρόμους, καθώς και ένα μικρό μπαλκόνι στην πρόσοψη και μια πλευρική βεράντα. Τα μεγάλα του ανοίγματα με τα χαρακτηριστικά αψιδωτά παράθυρα, τα αυθεντικά ξύλινα κουφώματα και τα παραδοσιακά πατώματα της εποχής του, προσδίδουν στο ακίνητο έναν ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα που αξίζει να αναδειχθεί.Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η στρατηγική του τοποθεσία, καθώς συνδυάζει την απόλυτη ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, επιτρέποντας τη μετακίνηση αποκλειστικά με τα πόδια προς όλα τα κεντρικά σημεία ενδιαφέροντος.Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης και αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία με εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης, λειτουργώντας ως ένας ιδανικός «λευκός καμβάς» για τον νέο ιδιοκτήτη. Λόγω του μεγέθους και της μορφολογίας του, προσφέρει τη δυνατότητα να μετατραπεί είτε σε μια σύγχρονη, πολυτελή μονοκατοικία υψηλών προδιαγραφών, είτε σε μια εξαιρετική εισοδηματική επένδυση, καθώς επιτρέπει τη διαίρεσή του σε ανεξάρτητα αυτόνομα διαμερίσματα για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση με υψηλές αποδόσεις.Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης!