Building for sale

Κωδικός ακινήτου: 1-1994 - Χίος Πόλη Χίου Περιφερειακή οδός ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 900.00 τ.μ. σε οικόπεδο 5250 τ.μ. . Αποτελείται από . H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , προαύλιο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 1400 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 3000 μέτρα - Τιμή: 1.001 € (Κωδικός γραφείου 5941) Κωδ: 5941Στον Περιφερειακό, σε εξαιρετικά προβεβλημένο εμπορικό σημείο, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 900 τ.μ., ένα ακίνητο με έντονο επενδυτικό χαρακτήρα και προοπτική μακροχρόνιας υπεραξίας.Το κτίριο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει εντυπωσιακούς, ευρύχωρους και απόλυτα λειτουργικούς χώρους. Το ισόγειο, επιφάνειας 450 τ.μ., αποτελεί έναν μεγάλο, ενιαίο χώρο με εξαιρετική δυναμική διαμόρφωσης, ιδανικό για εμπορική χρήση υψηλών απαιτήσεων. Ο πρώτος όροφος επεκτείνεται και αυτός στα 300 τ.μ αγκαλιάζοντας επιπρόσθετα εναν χώρο 150 τ.μ. που μπορεί να χρησιμποιηθεί ως αποθηκευτικός χώρος ή και πατάρι.Κάθε επίπεδο δύναται να αυτονομηθεί, καθώς υπάρχουν ανεξάρτητες είσοδοι, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση — είτε για στέγαση μίας μεγάλης επιχείρησης είτε για διαχωρισμό σε επιμέρους επαγγελματικές δραστηριότητες.Η διαμπερής του διάταξη, σε συνδυασμό με τα μεγάλα ανοίγματα στην πρόσοψη, επιτρέπει στο φυσικό φως να διαχέεται άπλετα στο εσωτερικό, δημιουργώντας ένα ευήλιο και ευάερο περιβάλλον εργασίας. Η απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα προσθέτει επιπλέον αξία, ενισχύοντας το αίσθημα άνεσης και ποιότητας.Το μεγάλο και άνετο προαύλιο προσφέρει εκτεταμένο χώρο στάθμευσης και εύκολη πρόσβαση ακόμη και για μεγάλα οχήματα, διευκολύνοντας τις φορτοεκφορτώσεις και την καθημερινή λειτουργία κάθε επιχείρησης. Η θέση του, σε εμπορική ζώνη που αναπτύσσεται με γρήγορους ρυθμούς, ενισχύει τη στρατηγική σημασία της επένδυσης.Το ακίνητο θα παραδοθεί περατωμένο κατόπιν συμφωνίας, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να το διαμορφώσει σύμφωνα με τη δική του επιχειρηματική ταυτότητα. Πρόκειται ουσιαστικά για έναν «λευκό καμβά» 600 τ.μ., έτοιμο να προσαρμοστεί στο ύφος, τη φιλοσοφία και τις ανάγκες της εκάστοτε δραστηριότητας — από πολυκατάστημα και εκθεσιακό χώρο, μέχρι γραφεία, κέντρα υπηρεσιών ή κάθε είδους εμπορική χρήση.Ένα ακίνητο που δεν περιορίζει, αλλά εμπνέει. Μια επένδυση με όγκο, προβολή και σαφή προοπτική εξέλιξης, ιδανική για επιχειρηματίες που αναζητούν χώρο, ευελιξία και στρατηγική τοποθεσία σε ένα ταχέως αναπτυσσόμενο εμπορικό περιβάλλον.