Building for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 52126 - Χίος Πόλη Χίου Ταμπάκικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1211.78 τ.μ. σε οικόπεδο 934 τ.μ. . Αποτελείται από 6 χώρους, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2015. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, προαύλιο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από πόλη 900 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 4000 μέτρα - Τιμή: 1.000.000 € Σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες εμπορικές ζώνες, στην περιοχή Ταμπάκικα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικής προβολής αυτοτελές γωνιακό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.211,78 τ.μ., στρατηγικά τοποθετημένο σε προνομιακό οικόπεδο έκτασης 934 τ.μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον διαμπερή σχεδιασμό του, την υψηλή ορατότητα και την άμεση, απρόσκοπτη πρόσβαση σε κεντρικό οδικό άξονα, αποτελώντας μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία υψηλών προδιαγραφών.Η αρχιτεκτονική δομή του κτιρίου εκτείνεται σε δύο επίπεδα, το ισόγειο και τον πρώτο όροφο, προσφέροντας εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και μεγάλη ευελιξία στη διαμόρφωση των εσωτερικών και εξωτερικών του χώρων. Το συγκρότημα χωρίζεται σε διακριτές ιδιοκτησίες που συνδυάζουν την άμεση εισοδηματική απόδοση με την προοπτική ιδιόχρησης.Το πρώτο τμήμα περιλαμβάνει ισόγειο κατάστημα επιφάνειας 122,75 τ.μ. με αντίστοιχο πρώτο όροφο 122,75 τ.μ. που λειτουργεί ως μισθωμένη αποθήκη. Το δεύτερο και μεγαλύτερο τμήμα του ακινήτου αποτελείται από έναν ενιαίο αποθηκευτικό χώρο συνολικής επιφάνειας 662,08 τ.μ., ο οποίος επιμερίζεται ισόποσα μεταξύ ισογείου και πρώτου ορόφου. Την υποδομή συμπληρώνουν ένας στεγασμένος προαύλιος χώρος 100,52 τ.μ. καθώς και μια επιπλέον ισόγεια αποθήκη 180,77 τ.μ. με αυτόνομο WC 22,91 τ.μ., χώροι οι οποίοι είναι πλήρως μισθωμένοι και εξασφαλίζουν σταθερή ροή εσόδων.Λόγω της στρατηγικής του θέσης, των άνετων χώρων φορτοεκφόρτωσης και της μεγάλης εμπορικής του προβολής, το ακίνητο κρίνεται ιδανικό για τη στέγαση κέντρου Logistics, σύγχρονου εκθεσιακού χώρου με αυτόνομες διοικητικές εγκαταστάσεις γραφείων, ή για οποιαδήποτε άλλη premium εμπορική και εταιρική χρήση.Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης!