Building for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 53126 - Χίος Πόλη Χίου Πόλη Χίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 328.00 τ.μ. σε οικόπεδο 589 τ.μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 4 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1955 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, ντουλάπες, αποθήκη 11 τ.μ., κήπο, A/C, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, playroom, dressing room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 200 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 2500 μέτρα - Τιμή: 650.000 € Στην καρδιά της Χίου, ένα επιβλητικό νεοκλασικό Αρχοντικό περιμένει τον νέο του ιδιοκτήτη. Το κτίριο, συνολικής επιφάνειας 327,80 τ.μ., δεσπόζει σε ένα οικόπεδο 589,04 τ.μ., μαρτυρώντας την αρχιτεκτονική αίγλη του 1955, έτος ολοκλήρωσης της κατασκευής του. Οι εσωτερικές ανακαινίσεις που έχουν πραγματοποιηθεί με σεβασμό στο πέρασμα του χρόνου, διατηρούν αναλλοίωτα τα ιδιαίτερα μορφολογικά και κατασκευαστικά στοιχεία που κοσμούν τα αρχοντικά του νησιού.Η πρόσοψη, ενιαία και επιβλητική, φιλοξενεί δύο κύριες εισόδους, μία για το ισόγειο και μία για τον όροφο, ενώ μια τρίτη οδηγεί στον διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο. Εκεί, διακρίνονται ένα κλειστό γκαράζ 20,45 τ.μ. και βοηθητικοί αποθηκευτικοί χώροι 11,90 τ.μ.Το ισόγειο, με εμβαδόν 169,20 τ.μ., υποδέχεται τον επισκέπτη σε έναν ευρύχωρο χώρο υποδοχής που οδηγεί σε ένα άνετο καθιστικό, ένα σαλόνι και μία φωτεινή τραπεζαρία. Η αυτόνομη κουζίνα, τα τρία υπνοδωμάτια, η εσωτερική αποθήκη και το λουτρό συμπληρώνουν τη διάταξη του επιπέδου. Οι ψηλοτάβανες αίθουσες και τα μεγάλα παράθυρα δημιουργούν αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας, ενώ η ανάγκη για ανακαίνιση αφήνει περιθώρια διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές επιθυμίες, είτε για ιδιωτική κατοικία είτε για τουριστική ή επαγγελματική χρήση.Μια εντυπωσιακή ξύλινη κλίμακα, προσβάσιμη από ανεξάρτητη είσοδο, οδηγεί στον όροφο των 158,60 τ.μ. Εκεί, ένας φιλόξενος χώρος υποδοχής με καθιστικό συνδέεται με ένα ευρύχωρο σαλόνι, μία άνετη τραπεζαρία και ένα επιπλέον καθιστικό, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για χαλάρωση και κοινωνικές συναθροίσεις. Η αυτόνομη κουζίνα, τα δύο υπνοδωμάτια και το λουτρό εξυπηρετούν τις ανάγκες του ορόφου, ενώ τα όμορφα μπαλκόνια στην μπροστινή και πίσω όψη, χαρακτηριστικά της εποχής, προσφέρουν ευχάριστες στιγμές με θέα.Το οικόπεδο, διαμπερές και με πρόσοψη σε δύο δρόμους, παρέχει ευκολία πρόσβασης και επιπλέον δυνατότητα αξιοποίησης της υπολειπόμενης δόμησης. Αυτό το αρχοντικό αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια ξεχωριστή κατοικία με ιστορική αξία ή ένα ακίνητο με προοπτικές τουριστικής και επαγγελματικής εκμετάλλευσης, πάντα με σεβασμό στην αρχιτεκτονική κληρονομιά της Χίου. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες!